Ibovespa Preços de imóveis residenciais sobem acima da inflação, aponta FipeZAP
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Enquanto a prévia da inflação oficial do Brasil, medida pelo IPCA-15, recuou 0,14% em agosto, o preço médio de venda dos imóveis residenciais subiu 0,50%, segundo o Índice FipeZAP. O resultado também superou o avanço de 0,36% do IGP-M.
A alta foi puxada, principalmente, pelas unidades com três dormitórios, que valorizaram 0,66%, em média. Já as moradias menores, com dois quartos, tiveram elevação mais modesta, de 0,42%.
Na análise individual, 50 das 56 cidades acompanhadas pelo indicador registraram aumento nos preços, incluindo 19 das 22 capitais monitoradas: Fortaleza liderou (+1,31%), seguida por Maceió (+1,25%) e João Pessoa (+1,20%).
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Valorização em 2025
Com a alta de agosto, o valor de venda dos imóveis residenciais avança 4,45% em 2025 – acima, portanto, da inflação (IPCA), que sobe cerca de 3,12%.
Entre as capitais, Vitória lidera o ranking, com alta de 15,20% neste ano, seguida por Salvador (+12,50%) e João Pessoa (+11,86%).
Preço médio
O preço médio dos imóveis residenciais atingiu R$ 9.423 por metro quadrado. Curiosamente, unidades com apenas um dormitório apresentaram o maior valor (R$ 11.358/m²), enquanto as de dois quartos registraram o menor (R$ 8.482/m²).
Entre as 22 capitais monitoradas, Vitória, novamente, ficou com o metro quadrado mais caro (R$ 14.117/m²), à frente de Florianópolis (R$ 12.519/m²), São Paulo (R$ 11.721/m²) e Curitiba (R$ 11.381/m²).
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