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KNHF11: Três motivos para investir no fundo imobiliário gerido pela Kinea

04 set 2026, 11:06
Ifix imóveis casa fundo imobiliário fii fiis (Imagem: iStock/privetik)
(Imagem: iStock/privetik)

O KNHF11 (Kinea Hedge Fund) é um FII multiestratégia gerido pela Kinea, com foco na geração de retorno por meio de renda recorrente e ganhos de capital.

A carteira combina diferentes classes do universo imobiliário: hoje, cerca de 56,3% do patrimônio está alocado em CRIs, 30,5% em imóveis, 10,8% em cotas de FIIs e 1,1% em ações — composição que permite à gestão ajustar a exposição conforme o ciclo de cada segmento.

Como avenida de valor, destacamos principalmente a maior exposição a ativos de crédito, segmento no qual o fundo se beneficia da experiência da Kinea na originação, na estruturação e no acompanhamento das operações, além da atuação integrada das diferentes equipes da gestora. Essa plataforma tende a sustentar a geração de resultados com disciplina de crédito e flexibilidade de alocação, atributos relevantes em um fundo de perfil híbrido.

Diante do recente recuo das cotações dos FIIs, da qualidade da plataforma de crédito da Kinea e da flexibilidade multiestratégia da carteira, entendemos que a janela atual é oportuna para o investimento no KNHF11.

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Este material não tem relação com objetivos específicos de investimentos, situação financeira ou necessidade particular de qualquer destinatário específico, não devendo servir como única fonte de informações no processo decisório do investidor que, antes de decidir, deverá realizar, preferencialmente com a ajuda de um profissional devidamente qualificado, uma avaliação minuciosa do produto, incluindo suas características, prazos, liquidez e respectivos riscos face a seus objetivos pessoais e à sua tolerância a risco (“Suitability”).

As Carteiras Recomendadas Automatizadas da Empiricus envolvem a negociação de ativos de renda variável e, portanto, estão sujeitas a oscilações de mercado e risco de perdas, sendo indicadas a investidores classificados como perfil Sofisticado, nos termos da Política de Suitability do BTG Pactual. Verifique se a aplicação pretendida está compatível com seu perfil de investidor, informação que pode ser consultada no momento da transmissão da ordem. Para mais informações sobre Perfil do Investidor e Redefinição de Perfil do Investidor, consulte nosso FAQ – Perguntas Frequentes | BTG Pactual.

As carteiras são rebalanceadas periodicamente, de forma automática ou mediante recomendações, podendo resultar em operações de compra e venda de ativos financeiros, com incidência de custos operacionais e tributos.

Não há garantia de rentabilidade ou de preservação do capital investido. Os investimentos realizados por meio das Carteiras Recomendadas Automatizadas não contam com garantia do Fundo Garantidor de Créditos – FGC.

Rentabilidade passada não representa garantia de resultados futuros. A rentabilidade divulgada não é líquida de impostos.

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Economista e especialista em investimentos da Empiricus
Estudou finanças na University of Regina, no Canadá, tendo concluído lá parte de sua graduação em economia pela PUC. Pós-graduado no Programa Avançado em Finanças do Insper, trabalhou em duas das maiores casas de análise de investimentos da América Latina, além de ter feito parte de uma boutique voltada para fusões e aquisições, na área de modelagem financeira e pesquisa. Hoje faz parte no time de analistas da Empiricus. É analista CNPI e especialista em investimentos CEA.
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Estudou finanças na University of Regina, no Canadá, tendo concluído lá parte de sua graduação em economia pela PUC. Pós-graduado no Programa Avançado em Finanças do Insper, trabalhou em duas das maiores casas de análise de investimentos da América Latina, além de ter feito parte de uma boutique voltada para fusões e aquisições, na área de modelagem financeira e pesquisa. Hoje faz parte no time de analistas da Empiricus. É analista CNPI e especialista em investimentos CEA.
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