Manatí Capital amplia conselho e busca mais estratégia no setor imobiliário; entenda

Eduardo Mekbekian, sócio-fundador da Manatí Capital (Imagem: divulgação)

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A Manatí Capital, gestora focada no setor imobiliário, anunciou a ampliação de seu conselho consultivo com a chegada de José Antonio Godoi, conhecido no mercado como Monteyro, que se junta a José Urbano Duarte, ex-vice-presidente da Caixa e responsável pelo programa Minha Casa, Minha Vida.

Segundo a companhia, o movimento tem como finalidade trazer mais experiência para a análise de projetos de incorporação, incluindo avaliação de construtoras, produtos, vendas e até marketing.

“O objetivo é não ser só o capital pelo capital, mas também oferecer estratégia, acompanhando o parceiro e ajudando a melhorar produtividade e rentabilidade”, explica Eduardo Mekbekian, sócio-fundador da Manatí Capital, em entrevista ao Money Times.

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Escassez de recursos e expansão regional

De acordo com Mekbekian, a iniciativa ocorre em um momento em que os recursos tradicionais de financiamento imobiliário estão mais escassos, fazendo do mercado de capitais uma alternativa para injetar dinheiro no setor.

“No final do dia, isso se traduz em originação de oportunidades exclusivas, que podem gerar retornos acima da média para os cotistas da Manatí”, afirma.

Um dos pilares da estratégia, segundo ele, é aplicar o conhecimento do novo conselho junto a parceiros fortes regionalmente, ampliando a atuação da gestora em diferentes localidades.

“O mercado imobiliário é descentralizado e pulverizado no Brasil, com players fortes que não são conhecidos pelos investidores aqui, e eu digo São Paulo ou Rio de Janeiro. Esses caras, às vezes, são inclusive mais fortes do que players listados”, ressalta.

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Mekbekian acredita que o novo conselho permitirá uma avaliação mais precisa das premissas imobiliárias dos incorporadores e dos projetos, ajudando a selecionar parceiros com maior robustez corporativa e reputação consolidada, reduzindo riscos e aumentando a assertividade dos investimentos.