Multiplan (MULT3) prevê expansão de shoppings em 2026 e não descarta elevar dividendos; veja planos

Multiplan (MULT3) prevê expansão de shoppings em 2026 e não descarta elevar dividendos; veja planos (Imagem: Divulgação/Multiplan)

Siga no Youtube

A Multiplan (MULT3), dona de uma rede de 20 shopping centers, mantém um cronograma robusto de expansão para 2026 e prevê inaugurar, ainda neste ano, cerca de 13 mil metros quadrados (m²) de área bruta locável (ABL) distribuídos em três ativos do seu portfólio.

Em evento realizado nesta terça-feira (7) com analistas, jornalistas e investidores, em São Paulo, a administração da companhia detalhou que as entregas estão previstas para ocorrer a partir de junho, da seguinte maneira:

• 1,9 mil m² no BH Shopping (MG), no segundo trimestre;
• 2 mil m² no BarraShopping (RJ), no terceiro trimestre;
• 8,6 mil m² no ParkShopping (SP), no quatro trimestre.

De acordo com os executivos, as três obras devem demandar investimentos (capex) que somam aproximadamente R$ 365 milhões.

“Isso é o que eu considero transformacional: entregar ao cliente um ambiente diferente do que existia antes. É isso que estamos fazendo”, afirmou o CEO, Eduardo Kaminitz.

Segundo a administração, a Multiplan mantém um pipeline adicional de cerca de 30 mil m² de ABL em projetos de expansão já em fase de estudo.

Desde que realizou seu IPO (oferta pública de ações), em 2007, a empresa desenvolveu mais de 20 expansões em seus empreendimentos.

“Como resultado, temos avançado em market share de vendas, ganhando espaço ano após ano. Entre 2019 e 2025, nossa participação nas vendas totais no setor de shoppings evoluiu de 8,5% para 12%”, disse Kaminitz.

Leia também

Agro Times

Agro forte, lucro apertado: BB vê pressão sobre margens de grãos e proteínas em maio; veja as ações recomendadas

Internacional

Trump sinaliza paz iminente com Irã e reabertura do Estreito de Ormuz

Empresas

Oncoclínicas (ONCO3) contrata BTG para atuar como formador de mercado nas ações negociadas na B3

O peso das eleições

Apesar dos estudos à vista e do embalo dos últimos anos, os executivos pontuaram que a aceleração de novas obras dependerá de maior previsibilidade no ambiente macroeconômico.

“A Multiplan tem muitos projetos e pode, de fato, imprimir um ritmo mais forte, mas é preciso haver estabilidade no horizonte”, contou o CEO.

“A gente precisa entender se quem vai assumir [o governo] terá compromisso com a redução de despesas. O nível de gastos desse país não pode continuar como está hoje, senão as empresas seguirão sufocadas por impostos. Esse modelo não é sustentável”, prosseguiu.

“Sou torcedor de que a gente consiga imprimir um ritmo muito mais intenso de expansão, mas tem que ter o cuidado para esperar isso acontecer.”

Multiplan: dividendos à vista?

Em caso de maior incerteza para capex, Kaminitz não descartou elevar a remuneração aos acionistas, o que pode impactar positivamente a percepção de investidores sobre dividendos e payout, que hoje está na faixa dos 50%.

“O plano, talvez, pode ser sim distribuir mais, se não houver o que fazer com o dinheiro. Mas o ideal é continuar crescendo, entregando expansão real, com novas áreas em shoppings, o que refletiria um país em crescimento”, afirmou.

A Multiplan também acredita que a indústria ainda apresenta espaço relevante para avanço no Brasil. “Temos pouca penetração. São poucos os municípios com shopping center no país”, disse o CFO, Armando d’Almeida Neto, também presente no evento.

“Há um mercado consumidor amplo, com renda por área bruta locável expressiva, além de um forte hábito de consumo. As pessoas gostam de experimentar e conhecer”, acrescentou.

Projetos multiuso

Mas para além das obras de expansão e revitalizações, a Multiplan também tem avançado em projetos multiuso, que, na prática, integram áreas comerciais, residenciais e corporativas aos shoppings da companhia.

Nessa frente, um dos principais projetos da empresa é o Golden Lake, um bairro privativo que está em construção em Porto Alegre, próximo ao BarraShoppingSul.

O objetivo do complexo, que terá 20 torres residenciais desenvolvidas pela própria Multiplan, com valor geral de vendas (VGV) de aproximadamente R$ 4,9 bilhões, é estimular a ocupação do entorno e ampliar o fluxo na região.

“No Golden Lake, são 1,5 mil unidades [residenciais] que devem levar 10 mil pessoas para a área primária do BarraShoppingSul”, explicou o CEO.