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Não se mexe em time que está ‘perdendo menos’? Empiricus seleciona FIIs para investir em outubro

01 out 2024, 9:40 - atualizado em 01 out 2024, 9:40
fundos - imobiliários - ifix - imóveis
Carteira de FIIs da Empiricus registrou queda de 1,59% em setembro enquanto o Ifix recuou 2,58% (Imagem: Creativa Images/ Canva Pro)

Em um momento de incertezas e riscos, a Empiricus Research optou por não realizar mudanças na carteira de fundos imobiliários para o mês de outubro. Por mais que a composição atual tenha registrado queda de 1,59% em setembro, ainda assim teve uma performance melhor que a do Índice de Fundos Imobiliários (Ifix), que recuou 2,58%.

De acordo com os analistas Felipe Miranda e Caio Nabuco de Araújo, o desempenho negativo do índice no último mês tem como pano de fundo não só a retomada do ciclo de alta na taxa de juros, como também uma sazonalidade já conhecida dos mercados. Esse é o período em que se discute o orçamento, que tem sido um assunto caro para o governo Lula.

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Outro ponto de atenção no mês foi o cenário internacional. Os sinais de desaceleração na China e Europa e o aumento das tensões geopolíticas no Oriente Médio também não ajudaram a manter o mercado confiante.

Com isso, os analistas apontam que uma performance positiva foi “rara” entre os fundos imobiliários durante este mês. O destaque foi para Kinea Securities (KNSC11), indicado pela equipe em setembro.

De positivo no mês, porém, os analistas destacam o início do ciclo de cortes da taxa de juros pelo Federal Reserve, nos Estados Unidos. Por aqui, apesar de um ambiente desanimador, houve uma surpresa positiva com a recente divulgação do IPCA-15 de 0,13%, bem inferior às estimativas do consenso.

Para outubro, ainda é possível ver uma aversão ao risco, principalmente pela ausência de disciplina fiscal do governo, mas o último trimestre do ano normalmente tem uma recuperação. A média é de um retorno de 4,8%, segundo os analistas da Empiricus.

“Com base no direcionamento apontado nas últimas carteiras mensais e no recuo das cotas deste mês, não vejo motivos para movimentos bruscos na carteira”, destaca a casa no relatório mensal.

Confira os fundos imobiliários recomendados

Ticker Nome Peso
ALZR11 Alianza Trust Renda Imob. 20%
BCFF11 BTG Fundo de Fundos 20%
BRCO11 Bresco Logística 20%
HGCR11 CSHG Recebíveis Imobiliários 20%
KNSC11 Kinea Securities 20%

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