Os alvos da ‘cesta de compras’ da BrasilAgro (AGRO3): ativos estressados e terras ‘guaranis’
A BrasilAgro (AGRO3) está de olho na aquisição de ativos estressados e na abertura de terras e possíveis compras de imóveis no Paraguai. A visão foi compartilhada pela empresa nesta sexta-feira (26) durante seu Investor Day.
“Estamos nos posicionando como bom operador, além de fazermos o que nós sabemos fazer bem, que é a parte imobiliária. Ao final do último exercício, todo mundo achou que nós não íamos vender e nós fomos lá e ‘desenterramos’ mais uma. Isso mostra o quão importante a diversificação de portfólio”, disse André Guillaumon, CEO da companhia.
A diretora de relações com investidores, Ana Paula Zerbinati, em uma análise sobre o mercado de terras agrícolas, reforçou que houve uma mudança nos últimos cinco anos.
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“Vimos uma diminuição da liquidez no mercado de terras e uma mudança de referência. Ao invés de medir o valor da fazenda em sacas de soja, os produtores passaram a precificar o valor da propriedade, influenciados por preços elevados. E isso não é verdade, porque se ele fizesse uma multiplicação contrária quando o preço da soja caiu, a fazenda dele estava valendo o dobro de sacas de soja”, analisa.
A BrasilAgro espera que esse cenário se acomode no curto prazo, apesar da volatilidade nos preços da soja.
“Vemos oportunidades para compras de ativos estressados, algo novo. A gente tem tido uma agenda recorrente com os bancos que estão trazendo novas oportunidades para nós, algo que nunca aconteceu no passado. Parece repetitivo, mas temos que comprar na hora que todo mundo vai vender e vender na hora que todo mundo que comprar”.
No lado das vendas, a BrasilAgro disse ter recebido 369 ofertas para vendas de terras em 2024, tendo recusado 337 por preços. “Estamos vendo um mercado super ofertado”, comenta Guillaumon.
