Ibovespa Otto Baumgart, o herdeiro reservado que deixou uma cidade como legado na Zona Norte de São Paulo
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Enquanto parte do empresariado brasileiro constrói notoriedade a partir da exposição pública, Otto Baumgart seguiu pelo caminho inverso. Discreto, pouco presente em eventos e avesso a entrevistas, o presidente do conselho de administração do Grupo Baumgart morreu no último domingo (11), aos 45 anos, depois de uma longa batalha contra um câncer.
A reserva marcou não só sua vida pessoal, mas também seu estilo de liderança. Ainda assim, Otto deixa um legado de grande porte: a Cidade Center Norte, um dos mais ambiciosos projetos urbanos em desenvolvimento na capital paulista.
Um herdeiro que se formou além da empresa
Membro da terceira geração da família fundadora do grupo, Otto era filho de Roberto Baumgart e neto de Otto Gustav Gottfried Baumgart, empresário catarinense de Blumenau e fundador do conglomerado em 1936.
Sua trajetória, porém, não se limitou ao negócio familiar. Formado em Administração de Empresas pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, em 2002, também passou por formação executiva internacional na Harvard Business School.
Antes de retornar ao grupo, atuou em empresas como Semp Toshiba, Itaú, Ancar Ivanhoe e na Revman International, em Nova York, onde aprofundou conhecimentos em finanças, marketing e governança corporativa.
De volta ao Grupo Baumgart, trabalhou por 15 anos na Diretoria Corporativa, liderando áreas estratégicas como finanças, recursos humanos, tecnologia, jurídico e gestão de projetos.
Mais tarde, já no conselho, integrou os comitês de Pessoas, Cultura e Governança e de Finanças, Auditoria e Riscos, além de conduzir processos de profissionalização da gestão e planejamento de longo prazo.
Do acidente ao diagnóstico
Em dezembro de 2023, um episódio inesperado alterou o curso de sua vida. Otto pedalava de bicicleta quando se envolveu em uma colisão com um carro, sofrendo fraturas nas costelas e perfuração do pulmão.
Durante os exames realizados após o acidente, veio o diagnóstico: câncer no intestino em estágio avançado, com metástase.
A partir daí, passou a falar publicamente sobre a mudança de prioridades, com maior atenção à família, à saúde e a iniciativas de impacto social, sem se afastar das atividades no conselho.
O que é a Cidade Center Norte
A Cidade Center Norte é o maior e último projeto conduzido sob sua gestão. A proposta prevê a transformação de uma área com mais de 600 mil metros quadrados, hoje subutilizada, em um bairro planejado na Zona Norte de São Paulo.
O complexo integra e amplia ativos já consolidados do grupo, como o Shopping Center Norte, o Lar Center, o Expo Center Norte e o Novotel São Paulo Center Norte — este último operado pela AccorHotels.
O investimento total anunciado ultrapassa R$ 2 bilhões. Estão previstos 11 novos empreendimentos, incluindo:
- mais de 6 mil unidades residenciais;
- 111 mil m² de lajes corporativas;
- 94 mil m² de áreas de conveniência com fachadas ativas;
- uma arena multiuso com capacidade para até 20 mil pessoas;
- além de equipamentos de educação, saúde e serviços.
Urbanismo, impacto social e sustentabilidade
A concepção da Cidade Center Norte se apoia em cinco pilares estratégicos:
- conceito urbanístico;
- cidade completa;
- impacto social;
- sustentabilidade;
- parcerias público-privadas e certificações.
Na prática, isso se traduz em um modelo de urbanismo que prioriza mobilidade, uso misto, diversidade social, eficiência energética, governança e preservação ambiental.
O primeiro residencial do projeto, o Bioma Cidade Center Norte, simboliza essa proposta. Com investimento estimado em R$ 440 milhões, o empreendimento contará com 192 unidades e soluções sustentáveis, como reaproveitamento de água da chuva, energia solar, pontos de recarga para veículos elétricos e pré-certificação internacional Edge.
Para apresentar o projeto ao público, o grupo criou a Casa Center Norte, um espaço imersivo instalado no estacionamento do shopping, pensado para tornar o bairro palpável antes mesmo de sua conclusão.
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