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Preço de venda de imóveis residenciais em 2024 tem a maior alta em 11 anos

07 jan 2025, 12:37 - atualizado em 07 jan 2025, 12:37
imóveis residenciais - índicefipezap
(Imagem: Canva Pro)

O preço de venda de imóveis residenciais em 2024 acumula alta de 7,73% ultrapassa maior alta desde 2013, segundo o Índice FipeZAP. O resultado chegou a superar também a variação média dos preços da economia, dada pelo IGP-M de 6,54%, assim como da inflação ao consumidor de 4,64% — o número considera o IPCA de novembro e IPCA-15 de dezembro.

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O índice destaca também que entre as diversas variações, os imóveis com um dormitório apresentaram o maior aumento relativo no ano, com variação acumulada de 8,71%. Na sequência, destacaram-se unidades com três dormitórios (+8,08%), dois dormitórios (+7,16%) e quatro ou mais dormitórios (+6,24%).

Em relação ao metro quadrado, o levantamento mostrou que a média de preço durante o último mês de 2024 era de R$ 9.366/m². No comparativo entre os tipos de imóveis, o de um dormitório apresentou um valor mais alto do que o de dois dormitórios sendo R$ 11.130/m² e R$ 8.387/m², respectivamente.

As variações, com divulgação periódica, foram calculadas pela Fipe com base em informações de amostras de anúncios de imóveis para venda e locação na internet. O estudo acompanha os preços de locação de apartamentos prontos em 56 cidades brasileiras.

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Maiores altas na venda de imóveis residenciais por cidades

No ano, o índice avaliou que ao menos 55 cidades das 56 avaliadas apresentaram uma valorização durante o ano. Entre as 22 capitais, todas tiveram um acréscimo no preço.

A cidade que liderou a lista foi Curitiba com uma lata de 18,00% no período. Em segundo lugar ficou Salvador (+16,38%) e fechando o top 3 estava João Pessoa (+15,54%).

Confira as cidades com maiores altas na venda de imóveis residenciais no acumulado do ano:

  • Curitiba: +18,00%
  • Salvador: +16,38%
  • João Pessoa: +15,54%
  • Aracaju: +13,79%
  • Belo Horizonte: +12,53%
  • Vitória: +12,51%
  • Fortaleza: +11,49%
  • Goiânia: +11,49%
  • Maceió: +10,50%
  • Cuiabá: +10,31%
  • Belém: +9,90%
  • Florianópolis: +9,07%
  • São Luís: +8,73%
  • Natal: +8,51%
  • Manaus: +8,45%
  • Recife: +6,64%
  • São Paulo: +6,56%
  • Porto Alegre: +6,44%
  • Campo Grande: +4,08%
  • Brasília: +3,71%
  • Rio de Janeiro: +3,13%
  • Teresina: +2,80%

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Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
juliana.caveiro@moneytimes.com.br
Jornalista formada pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, atua há 3 anos na redação e produção de conteúdos digitais no mercado financeiro. Anteriormente, trabalhou com produção audiovisual, o que a faz querer juntar suas experiências por onde for.
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