Ibovespa Quase 50%: Confira os fundos imobiliários (FIIs) mais rentáveis em 2025, segundo a Quantum Finance
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Em 2025, uma seleção de fundos imobiliários tem se destacado na Bolsa da Valores e registrado ganhos bem superiores aos do IFIX, principal índice do setor, que sobe 9,23% desde o início do ano.
Um levantamento elaborado pela Quantum Finance identificou os 10 ativos com os maiores retornos entre janeiro e agosto, incluindo tanto FIIs de tijolo como de papel, com altas que beiram os 50%.
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Hectare CE: HCTR11
Líder do ranking, o Hectare CE (HCTR11) acumula retorno superior a 45%. Gerido pela Hectare Capital, o FII de recebíveis possui 140 mil cotistas e patrimônio aproximado de R$ 2,3 bilhões.
Apesar do desempenho recente, o fundo registra queda de 22% nos últimos 12 meses. Isso porque, desde 2023, enfrenta um impasse financeiro devido à inadimplência de ativos no portfólio, o que pressionou fortemente o preço das cotas.
BLMG11 e RBRL11
Em segundo lugar está o Bluemacaw (BLMG11), do segmento de logística, com valorização de 37%. O FII conta com 12,9 mil investidores e patrimônio líquido de R$ 333 milhões.
Logo em seguida, na terceira posição, aparece o RBR Log (RBRL11), também do setor de galpões, que registra alta de 35% e possui cerca de 13,3 mil cotistas, além de R$ 701 milhões em patrimônio.
Abaixo, confira o ranking completo:
| Ticker | Classificação setorial | Retorno |
|---|---|---|
| HCTR11 | Recebíveis | 45,52% |
| BLMG11 | Logística | 37,13% |
| RBRL11 | Logística | 35,04% |
| BROF11 | Lajes Corporativas | 32,47% |
| SARE11 | Híbrido | 28,64% |
| VGRI11 | Híbrido | 27,70% |
| PATL11 | Logística | 24,01% |
| BTAL11 | Logística | 23,38% |
| RECR11 | Recebíveis | 23,20% |
| DEVA11 | Recebíveis | 22,26% |
A metodologia do estudo considerou apenas fundos imobiliários negociados em Bolsa, em funcionamento normal e com dados disponíveis entre 02/01/2025 até 06/08/2025.
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