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Safra faz uma alteração na carteira de fundos imobiliários para julho

15/07/2020 - 17:26
Paulista São Paulo Imóveis Fundos Imobiliários
De acordo com Cauê Pinheiro, autor do relatório divulgado pelo banco, a troca no segmento de escritórios serve para que a carteira ganhe maior exposição a um portfólio de ativos em regiões de maior resiliência (Imagem: Money Times/Gustavo Kahil)

O Safra atualizou a Carteira Sugerida de Fundos Imobiliários, trazendo em julho apenas uma mudança na composição: a saída do BC Fund (BRCR11) pela entrada do JS Real Estate (JSRE11).

Fundo Código Segmento Exposição sugerida
JS Real Estate JSRE11 Escritórios 10%
Vinci Offices VINO11 Escritórios 10%
CSHG Renda Urbana HGRU11 Híbrido 10%
VBI Logística LVBI11 Logística 10%
Vinci Logística VILG11 Logística 10%
HSI Malls HSML11 Shopping 10%
Vinci Shoppings VISC11 Shopping 5%
RBR Alpha Multiestratégia RBRF11 Fundo de Fundos 5%
Mogno Fundo de Fundos MGFF11 Fundo de Fundos 10%
Kinea Índice de Preços KNIP11 Ativos Financeiros 10%
CSHG Recebíveis Imobiliários HGCR11 Ativos Financeiros 10%

De acordo com Cauê Pinheiro, autor do relatório divulgado pelo banco, a troca no segmento de escritórios serve para que a carteira ganhe maior exposição a um portfólio de ativos em regiões de maior resiliência.

O JS Real Estate tem o patrimônio dividido em 79% de imóveis e participações, 14% de títulos públicos, 6% de cotas de fundos imobiliários e 1% de CRIs. Com participação em quatro edifícios corporativos (Ed. Paulista, Ed. NU, Ed. Praia Botafogo e Ed, Tower Bridge Corporate, a área bruta locável (ABL) do portfólio de imóveis é de 99,2 mil m².

“[O fundo] ainda, possui em torno de R$ 300 milhões em caixa disponíveis para alocação – que poderiam ser utilizados tanto no mercado secundário, quanto para a compra de algum outro ativo, o que poderia contribuir para a elevação dos rendimentos”, acrescentou Pinheiro.

A carteira registrou valorização de 0,34% em junho, superando o Índice de Fundos Imobiliários (IFIX), que caiu 0,21% no período.

Os destaques positivos do mês foram o Vinci Offices, cujo retorno foi de 5,24%, o VBI Logística, com alta de 4,86%, e o Vinci Logística, com valorização de 2,88%.

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Última atualização por Diana Cheng - 15/07/2020 - 17:26