Ibovespa Selic pressiona fundos imobiliários, e Necton faz mudança em carteira
O mês de maio foi negativo para os fundos imobiliários (FIIs), em contrapartida ao desempenho positivo dos índices de ações.
Com essas palavras a Necton Investimentos abriu o seu relatório com informações sobre a carteira recomendada de FIIs em junho.
“Os FIIs seguem pressionados com a elevação de expectativas para a taxa Selic. Para o final do ano, o mercado espera uma taxa de 5,5%, mas, nas últimas 4 semanas, a taxa Selic esperada para 2022 aumentou de 6,13 para 6,5%, assim como as estimativas de inflação“, comenta o analista Marcel Zambello.
De acordo com o relatório ao qual o Money Times teve acesso, com o cenário de incertezas em relação à magnitude de aumento dos juros, os FIIs acabaram tendo mais um mês negativo, na contramão do mercado de ações.
Para junho, a Necton retirou o fundo Tellus Properties (TEPP11) para adicionar o CSHG Prime Offices (HGPO11), também de lajes corporativas, mas com um perfil de imóveis superior, possuindo ativos AAA, que tendem a apresentar mais resiliência no momento atual.
“Seguimos olhando para o segmento de lajes corporativas como atrativo, em função do preço, mas ressaltamos que a visão deverá ser de longo prazo”, conclui o analista da corretora.
Veja a seguir a composição da carteira de fundos imobiliários da Necton em junho:
| Fundo Imobiliário (FII) | Código | Peso (%) |
|---|---|---|
| BTG Pactual Crédito Imobiliário | BTCR11 | 12,5 |
| Valora CRI Índice de Preço | VGIP11 | 12,5 |
| RBR Alpha Fundo de Fundos | RBRF11 | 12,5 |
| Plural Recebíveis Imobiliários | PLCR11 | 12,5 |
| BC Fund | BRCR11 | 12,5 |
| VBI Prime Properties | PVBI11 | 12,5 |
| CSHG Prime Offices | HGPO11 | 12,5 |
| Vinci Logística | VILG11 | 12,5 |
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