Ibovespa Veja 13 fundos imobiliários para ter na carteira em junho, segundo a EQI Research
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A EQI Research optou por substituir o Kinea Oportunidades Real Estate (KORE11) pelo Pátria Escritórios (HGRE11) em sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de junho.
Segundo a analista Carolina Borges, responsável pelo relatório, a troca busca capturar uma nova onda de alta no setor de lajes corporativas.
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A casa destaca que, embora o HGRE11 não ofereça grandes dividendos no curto prazo, há maior potencial de valorização e de aumento na distribuição à medida que a estratégia de reciclagem do portfólio avança.
Na visão da EQI, com uma gestão experiente e alinhada à tese de reprecificação, o fundo se apresenta como uma oportunidade para quem busca antecipar a captura de valor em ativos descontados.
Além disso, a research ressalta que o KORE11 já entregou parte relevante do seu potencial, com uma alta de 6,1% em maio.
Segundo Carolina, embora o fundo imobiliário possua um portfólio corporativo de qualidade, sua inclusão na carteira sempre teve caráter tático, buscando retorno em dividendos e potencial ganho de capital no curto a médio prazo.
“A recente valorização de mais de 12% no ano reduziu significativamente a margem de segurança da tese”, explica a casa.
Desempenho da carteira
Em maio, a seleção da EQI registrou alta de 1,38%, desempenho alinhado ao Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX), que avançou 1,44% no mesmo período.
Entre os destaques positivos do mês, além do próprio KORE11, estiveram o KNSC11, com valorização de 5,1%, e o VCJR11, com +2,7%.
Na ponta oposta, o XPML11 foi o fundo imobiliário da composição que mais recuou, com queda de 0,9% em maio.
Carteira de fundos imobiliários da EQI Research para junho
| Código | Segmento | Peso na carteira |
|---|---|---|
| BTCI11 | Papel | 10,0% |
| BTLG11 | Galpões | 10,0% |
| GARE11 | Híbrido Tijolo | 7,5% |
| HGBS11 | Shopping | 7,5% |
| HGRU11 | Híbrido Tijolo | 7,5% |
| KNSC11 | Papel | 5,0% |
| HGRE11 | Lajes | 5,0% |
| LVBI11 | Galpões | 7,5% |
| MANA11 | Híbrido Multiestratégia | 7,5% |
| RBRY11 | Papel | 7,5% |
| SPXS11 | Híbrido Multiestratégia | 7,5% |
| VCJR11 | Papel | 10,0% |
| XPML11 | Shopping | 7,5% |
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