Ibovespa Veja os 5 fundos imobiliários (FIIs) preferidos da Empiricus para setembro
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A Empiricus Research optou por não realizar alterações em sua carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) para o mês de setembro.
Sendo assim, o analista Caio de Araujo, responsável pelo relatório, preservou na seleção os ativos ALZR11, BRCO11, HSML11, KNCR11 e MCCI11.
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Segundo o especialista, os mercados domésticos voltaram a se recuperar em agosto, retomando a trajetória positiva após um julho marcado por turbulências externas e políticas.
Araujo destaca ainda que a possível redução da Selic nos próximos meses tende a ser um catalisador para a reprecificação dos fundos imobiliários, especialmente para os ativos de tijolo — hoje negociados com os maiores descontos do mercado e com dividend yields próximos das máximas históricas.
No entanto, o analista pondera que a intensidade do corte de juros segue incerta e relembra que o próprio Banco Central (BC) sinalizou que a taxa pode permanecer em nível restritivo por um período prolongado.
“Nesse contexto, avaliamos que a migração entre setores deva ocorrer de forma gradual. Fundos de crédito imobiliário high grade indexados ao CDI, além de alguns Fiagros selecionados, seguem como alternativas interessantes para o balanceamento das carteiras”, afirma.
Desempenho
Em agosto, a seleção recomendada da Empiricus registrou alta de 2,72% e superou o IFIX, principal índice da indústria de FIIs, que avançou 1,16%.
Desde o início de 2025, a composição da casa apresenta valorização de 17,3%, contra +11,5% do indicador no mesmo período.
Considerando os proventos distribuídos por cada fundo nos últimos 12 meses, o dividend yield médio da carteira é de 10,7%.
Confira os FIIs recomendados pela Empiricus para setembro:
| Ticker | Nome | Peso |
|---|---|---|
| ALZR11 | Alianza Trust Renda Imobiliária | 20% |
| BRCO11 | Bresco Logística | 20% |
| HSML11 | HSI Malls | 20% |
| KNCR11 | Kinea Rendimentos | 20% |
| MCCI11 | Mauá Capital Recebíveis | 20% |
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