Vendas pendentes de imóveis nos EUA caem 0,5% em maio

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Por Investing.com – Os contratos para comprar imóveis de segunda mão tiveram redução inesperada em maio, de acordo com dados divulgados pela Associação Nacional de Corretores de Imóveis dos EUA (NAR, na sigla em inglês).

A NAR afirmou que seu índice de vendas pendentes de imóveis, que examina contratos assinados para compra de imóveis cujas transações ainda não foram fechadas, teve redução de 0,5% e uma leitura de 105,9 após ter caído 1,3% no mês anterior.

Economistas previam que as vendas pendentes de imóveis tivessem aumento de 1,1% no mês passado.

A NAR indicou que as vendas pendentes de imóveis caíram em base anual pelo quinto mês consecutivo, enquanto a queda de maio foi devida a uma maior queda na atividade de contratos no Sul que compensou os ganhos no Nordeste, Meio-Oeste e Oeste.

“As vendas pendentes de casas tiveram um desempenho inferior em maio, recuando pelo segundo mês consecutivo e entrando no segundo nível mais baixo em relação ao ano passado”, disse Larry Yun, economista-chefe da NAR.

“Os corretores de imóveis na maior parte do país continuam a descrever seus mercados como altamente competitivos e velozes, mas, sem estoques novos e existentes suficientes para venda, a atividade praticamente parou”, explicou.

Yun disse que o que ele chamou de “primavera fraca” tem sido principalmente uma questão de oferta, e não de enfraquecimento da demanda.

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De acordo com esse especialista, os dados de fechamento revelaram que os ganhos de preços residenciais ainda estão superando o crescimento da renda, o estoque diminuiu anualmente pelo 36º mês consecutivo e os anúncios normalmente ficaram sob contrato por apenas três semanas.

“Com o custo de comprar uma casa ficando mais caro, fica claro que os meses de verão serão um verdadeiro teste para o mercado imobiliário”, disse Yun.

Ele destacou o aumento na construção de novas casas para, que chegou ao maior nível em 10 anos, como um sinal encorajador.

“Vários compradores potenciais nesta primavera foram mantidos fora do mercado por conta de restrições de oferta e de preços”, comentou Yun.

“A economia saudável e o mercado de trabalho também saudável devem manter muitos deles procurando comprar, e qualquer aumento no estoque certamente os ajudaria a encontrar uma casa”, concluiu ele.