XPML11, ALZR11 e mais 69 fundos imobiliários pagam dividendos nesta semana; IFIX renova máxima histórica

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71 fundos imobiliários pagam dividendos nesta semana; IFIX renova máxima histórica (Imagem: KBL Studio/ iStock)

Pelo menos 71 fundos imobiliários vão distribuir rendimentos entre os dias 19 e 23 de maio, segundo dados da plataforma Funds Explorer, com valores que chegam até R$ 2.895 por cota.

A maioria dos FIIs tem como “data-base” 15 e 16 de maio. Isso significa que os investidores que mantiveram suas cotas até esses dias terão direito aos proventos.

Os pagamentos começam já nesta segunda-feira (19), com 10 fundos realizando distribuições. Entre eles está o Iridium Recebíveis (IRDM11), com R$ 0,83 por cota.

O valor representa um aumento de cerca de 15% em relação à distribuição anterior, de R$ 0,72 por cota.

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Na terça-feira (20), outros 11 fundos liberam seus dividendos, como VGIA11, VGIP11 e VGIR11, que pagarão R$ 0,12, R$ 1,13 e R$ 0,12 por cota, respectivamente.

Já na quarta-feira (21), 13 FIIs realizam a distribuição, enquanto na quinta (22), outros 15 efetuam os pagamentos.

Na sexta-feira (23), encerrando a semana, haverá a maior concentração de distribuições, com 22 fundos imobiliários.

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Entre eles está o maior pagamento da semana, feito pelo Estoque Residencial e Comercial Rio de Janeiro (ERCR11), que vai amortizar R$ 2.895,14 por cota.

Além dele, outros FIIs conhecidos do mercado também pagarão, como o ALZR11, com R$ 0,08 por cota, e o XPML11, com R$ 0,92 por cota.

Confira os fundos que pagam dividendos nesta semana:

IFIX renova máxima histórica

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) encerrou a semana passada em alta. No pregão da última sexta-feira (16), o indicador subiu 0,47%, alcançando os 3.439,07 pontos e renovando sua máxima histórica.

O movimento confirma o bom momento dos FIIs na Bolsa de Valores. Com isso, no acumulado de maio, o IFIX avança 0,77%. No ano, a alta chega a 10,36%.

Mesmo com a recuperação recente, os fundos imobiliários ainda são negociados com desconto, segundo relatório do BTG Pactual.

Os ativos de lajes corporativas, por exemplo, apresentam um P/VP (Preço sobre Valor Patrimonial) médio de 0,66 — ou seja, são negociados com 34% de deságio.

A XP também destaca que esse segmento registra hoje a menor taxa de vacância desde o início da pandemia.

“Os fundamentos sólidos e os valores de negociação ainda atrativos sustentam a percepção de que os FIIs seguem representando boas oportunidades de investimento, mesmo após a recente recuperação”, dizem os analistas da casa.

As maiores altas e baixas do IFIX no último pregão

Entre as maiores altas da última sexta-feira (16) estiveram o Canuma Capital Multiestratégia (CCME11), que liderou o dia com valorização de 2,80%, e o Hedge Brasil Shopping (HGBS11), que avançou 2,63%. O RBR Properties (RBRP11) também se destacou, com alta de 2,47%, seguido pelo RBR Logística (RBRL11), que subiu 2,21%. Outro destaque foi o Rio Bravo Renda Corporativa (RCRB11), com ganho de 2,01%.

Já entre as maiores quedas estiveram o Bluemacaw Logística (BLMG11), que recuou 2,47%, e o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), com queda de 2,39%. O Riza Akin (RZAK11) também figurou entre os destaques negativos, com baixa de 1,17%, seguido pelo Barigui Rendimento Imobiliários I (BARI11), que caiu 1,01%. Já o Hedge Top FOFII 3 (HFOF11) encerrou o dia com desvalorização de 0,83%.