Ibovespa 8 fundos imobiliários para comprar no último mês do ano com potencial retorno de até 31%, segundo Inter Research
Na carteira recomendada de fundos imobiliários para dezembro, o Inter Research manteve os FIIs indicados no mês anterior e acrescentou CSHG Recebíveis Imobiliários (HGCR11) ao portfólio.
A equipe da casa de análises destaca, em relatório, que o mercado doméstico atravessou novembro sob elevada volatilidade, justificada pela deterioração de expectativas quanto ao arcabouço fiscal do país em meio à indefinição de diretrizes no campo econômico e elevada expansão fiscal trazida no texto inicial da PEC da transição do governo eleito de Luiz Inácio Lula da Silva.
Os analistas comentam que, para dezembro, optaram por aumentar a exposição ao segmento de papel em decorrência da mudança do cenário macroeconômico para 2023.
“Diante das incertezas fiscais para o próximo ano, que elevaram a curva de juros futura e trouxe riscos inflacionários, a entrada de um fundo com recebíveis indexados à IPCA e CDI se mostra benéfico ao dar mais estabilidade à carteira”, comentam
O Inter avalia que, passada a deflação nos últimos três meses, os fundos de papel seguem como importante instrumento de hedge à inflação. Além disso, com a alta prolongada da Selic, o CDI desempenha outro importante papel para geração de caixa, diz a equipe.
Desempenho do Ifix
A equipe do Inter acrescenta que o mercado de FIIs encerrou novembro com reversão parcial dos ganhos dos últimos meses, com o índice de referência do setor (Ifix) na B3 recuando 4,1%, mas com rentabilidade positiva de 2,3% no ano e de 11,2% nos últimos 12 meses.
Mesmo com o Ifix tombando no mês, os analistas destacam que os fundos de tijolo ainda avançam 2,1% em 2022.
“Passado o desempenho negativo de curto prazo proveniente da deflação, os fundos de papel seguem com desempenho equivalente, de 2,1% no ano”, acrescentam.
8 fundos imobiliários para comprar em dezembro
| Fundo | Ticker | Segmento | Retorno total (12 meses) | Dividendo indicativo |
|---|---|---|---|---|
| CSHG REAL ESTATE | HGRE11 | Lajes Corporativas | 18,9% | 7,4% |
| HEDGE BRASIL SHOPPING | HGBS11 | Shoppings | 25,1% | 8,5% |
| VINCI SHOPPING CENTERS | VISC11 | Shoppings | 29,7% | 8,7% |
| VINCI LOGISTICA | VILG11 | Galpões | 31,6% | 8,6% |
| RBR ALPHA FUNDO DE FUNDO | RBRF11 | Fundos de Fundos | 12,2% | 10,9% |
| KINEA INDICE DE PREÇOS | KNIP11 | Títulos e Valores Mobiliários | 4,4% | 3,9% |
| RBR RENDIMENTO HIGH GRAD | RBRR11 | Títulos e Valores Mobiliários | 8,5% | 9,5% |
| CSHG RECEBÍVEIS IMOBILIÁRIOS | HGCR11 | Títulos e Valores Mobiliários | 17,00% | 14,1% |
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