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Barato e pronto para lucrar com Campos Neto: BB aposta neste FII para janeiro; veja

06 jan 2024, 15:13 - atualizado em 06 jan 2024, 15:14
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O BB diz que se considerarmos o desconto do valor patrimonial dos fundos que compõem a carteira, o BPFF11 tem potencial interessante (Foto: Flávya Pereira/Money Times)

O BB Investimentos realizou uma troca em sua carteira de fundos imobiliários de ganho para janeiro, com a saída da Bresco Logistica (BRCO11) para a entrada do Brasil Plural Fundo de Fundos (BPFF11).

De acordo com a corretora, embora BRCO11 possua bons imóveis com localização próxima de grandes centros urbanos, está negociando acima do seu preço patrimonial e apresentou alguns pedidos de rescisão antecipada nos últimos meses.

Em seu lugar, o Brasil Plural Fundo de Fundos está descontado na relação P/VP (preço sobre valor patrimonial), possui carteira diversificada entre ativos de papel e tijolo e boas perspectivas de surfar cenário de cortes de juros à frente. O mercado espera que a Selic, a taxa básica de juros, termine o ano em 9%.

O Brasil Plural Absoluto FoF realiza investimentos imobiliários por meio da aquisição de cotas de outros fundos de investimento imobiliário. Além de cotas de FIIs, o BP FoF pode investir em LCIs, CRIs e outros títulos do mercado imobiliário.

“Em nossa visão, o fundo possui uma carteira bem equilibrada entre fundos de papel e fundos de tijolo que, além de conferir à cota um rendimento interessante, mantém certo potencial de valorização do portfólio”, discorre.

Em relação a esse potencial de valorização, o BB diz que se considerarmos o desconto do valor patrimonial dos fundos que compõem a carteira, o BPFF11 tem potencial interessante no médio prazo para além do desconto de tela de quase 7% em relação a seu valor patrimonial.

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Carteira de fundos imobiliários do BB bate IFIX

O BB possui duas carteiras: uma com foco em ganhos via dividendos e outra com foco no potencial de alta dos ativos.

No último mês, tanto a Carteira FII Renda (+4,4%) quanto a Carteira FII Ganho (+5,2%), apresentando desempenhos acima do IFIX. Veja o portfólio abaixo:

Carteira Renda

Fundos imobiliários Ticker
Riza RZTR11
Fundo de Fundos Kinea KFOF11
XP Selection XPSF11
CSHG Recebíveis Imobiliários HGCR11
REC Recebíveis Imobiliários RECR11
Valora CRI Índice de Preço VGIP11
Mérito Desenvolvimento Imobil. MFII11
TG Ativo Real TGAR11

Carteira Ganho

Fundos imobiliários Ticker
VBI Prime Properties PVBI11
RBR Alpha Multiestratégia RE RBRF11
RBR Log RBRL11
Riza Arctium RZAT11
Banestes Recebíveis Imobiliários BCRI11
Hedge Brasil Shopping HGBS11
Vinci Shopping Centers VISC11
Brasil Plural FoF BPFF11

 

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Editor-assistente
Formado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, cobre mercados desde 2018. Ficou entre os jornalistas +Admirados da Imprensa de Economia e Finanças das edições de 2022, 2023 e 2024. É editor-assistente do Money Times. Antes, atuou na assessoria de imprensa do Ministério Público do Trabalho e como repórter do portal Suno Notícias, da Suno Research.
renan.dantas@moneytimes.com.br
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Formado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie, cobre mercados desde 2018. Ficou entre os jornalistas +Admirados da Imprensa de Economia e Finanças das edições de 2022, 2023 e 2024. É editor-assistente do Money Times. Antes, atuou na assessoria de imprensa do Ministério Público do Trabalho e como repórter do portal Suno Notícias, da Suno Research.
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