De calote a briga milionária na Justiça: veja o que movimentou os fundos imobiliários (FIIs) na semana

De calote a briga nos tribunais, a semana foi movimentada no mercado de fundos imobiliários (FIIs). (Imagem Pixabay 1820796)

Siga no Youtube

De calote a briga nos tribunais, a semana foi movimentada no mercado de fundos imobiliários (FIIs), com operações de compra de imóveis, mudanças na carteira de inquilinos e problemas envolvendo contratos de locação.

Entre os destaques, o Patria Malls (PMLL11) acertou a venda de sua participação em um shopping center no Recife (PE), enquanto o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) passou a responder a uma ação indenizatória de R$ 51,6 milhões movida pelos Correios.

O Torre Rio Claro Offices (TRCO11), por sua vez, voltou a enfrentar atrasos no recebimento de aluguel por parte de uma inquilina.

Confira o que mexeu com a indústria de fundos imobiliários nos últimos dias:

Fundo imobiliário vende participação em shopping por R$ 45 milhões

O Patria Malls (PMLL11) acertou a venda de sua participação de 6,7% no Shopping Center Tacaruna, localizado em Recife (PE), por R$ 45 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado.

De acordo com o documento, a área bruta locável (ABL) envolvida na operação é de aproximadamente 3.317 metros quadrados (m²) e o valor será pago integralmente à vista.

Segundo o FII, o preço de venda ficou 5,8% acima do último laudo de avaliação do ativo e está em linha com o custo de aquisição. Leia mais.

Leia também

Economia

PT protocola projeto para taxar lucros e dividendos em 15%, além de imposto sobre grandes fortunas

Juros

Sem sinal fiscal crível, pessimismo com Selic e PIB deve seguir punindo ações cíclicas

Economia

Cúpula do PT decide apoiar ajuste fiscal do governo e elege Banco Central o culpado por crise

Fundo imobiliário anuncia saída de inquilina de galpão em Guarulhos; ativo representa 16,8% da receita do FII

O Zavit Real Estate (ZAVI11) anunciou, por meio de fato relevante, que a atual inquilina de um de seus imóveis, localizado em Guarulhos (SP), decidiu não renovar o contrato de locação, que tem vencimento previsto para março de 2028.

De acordo com o comunicado divulgado ao mercado, a desocupação, segundo o planejamento informado pela locatária, ocorrerá de forma gradual. Entenda.

Correios cobram R$ 51,6 milhões de fundo imobiliário na Justiça

O Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11) anunciou, por meio de fato relevante, que foi citado em uma ação indenizatória movida pelos Correios, que cobram R$ 51,6 milhões em compensação por supostos prejuízos relacionados a um complexo logístico localizado em Contagem (MG). A estatal ocupava anteriormente o empreendimento como locatária.

No comunicado divulgado ao mercado, o veículo informou que já apresentou sua defesa no processo, que tramita na 6ª Vara Federal Cível da Seção Judiciária do Distrito Federal. Saiba mais.

FIIs de escritórios seguem descontados na bolsa, aponta BTG; veja os favoritos do banco

Em meio à recuperação do mercado de escritórios em São Paulo, o BTG Pactual recomendou a compra de seis fundos imobiliários focados no setor: JSRE11, PVBI11, RCRB11, TEPP11, KORE11 e HGRE11.

Entre os veículos sob cobertura do banco, RECT11 é o único que não recebeu indicação de compra. Para o FII, a casa mantém posição neutra devido a obrigações financeiras relevantes ainda associadas a algumas aquisições. Leia mais.

Fundo imobiliário sofre novo calote semanas após inquilina regularizar débitos

O Torre Rio Claro Offices (TRCO11) voltou a enfrentar problemas com o pagamento do aluguel pela locatária BM Varejo Empreendimentos. Agora, a empresa deixou de quitar o valor referente a outubro de 2026.

Em fato relevante divulgado ao mercado, a Ouribank Banco Múltiplo, administradora do veículo, comunicou a inadimplência e informou que fará a cobrança do montante com multa e encargos, conforme previsto no contrato de locação. Veja a história aqui.