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Com retorno de 38%, carteira de fundos imobiliários do Itaú BBA deixa Ifix no chinelo

03 maio 2022, 17:13 - atualizado em 03 maio 2022, 17:13
Fundo Imobiliario CSHG Renda Urbana Estácio
Fundo imobiliários de renda urbana CSHG Renda Urbana é recomendação do Itaú BBA (Imagem: CSHG Renda Urbana)

A carteira recomendada de fundos imobiliários (FIIs) do Itaú BBA acumula retorno total de 38,3% ante 19,2% do Ifix, índice de referência do setor. O resultado compreende o período entre abril de 2018 – mês em que a carteira foi lançada – a março de 2022.

Segundo a dupla de analistas do Itaú BBA, Larissa Nappo e Marcelo Potenza, a estratégia da carteira mira fundos com rendimento em dividendos preferencialmente acima da média de mercado e previsibilidade no fluxo de proventos.

No mês de abril, a seleção do BBA entregou retorno de 1,9%, enquanto que o Ifix registrou ganho de 1,2%.

“Seguimos cautelosos para o curto prazo, por isso nossa maior exposição a fundos de ativos financeiros – 45% do total da carteira –, ao mesmo tempo que estamos nos preparando para o momento que o mercado passará a olhar os fundos de tijolo com mais interesse”, explicou a dupla em relatório.

Atualmente, a carteira é composta por 11 ativos, com alocação de 11,2% para cada fundo de papel, 10% para os fundos de galpões logísticos e renda urbana e 5% para os fundos de lajes corporativas e shopping centers.

Carteira renda com imóveis do Itaú BBA

Fundo Ticker Setor Peso Rendimento em dividendos
CSHG Renda Urbana HGRU11 Misto 10,00% 8,60%
HSI Malls HSML11 Shopping Center 5,00% 9,00%
Vinci Logística VILG11 Logístico 10,00% 8,40%
Bresco Logística BRCO11 Logístico 10,00% 7,50%
VBI Log LVBI11 Logístico 10,00% 9,00%
VBI Prime Properties PVBI11 Lajes corporativa 5,00% 7,10%
RBR Properties RBRP11 Misto 5,00% 8,80%
Kinea Índice de Preços KNIP11 Ativos Financeiros 11,25% 20,30%
CSHG Recebíveis Imobiliários HGCR11 Ativos Financeiros 11,25% 12,60%
Kinea High Yield KNHY11 Ativos Financeiros 11,25% 18,20%
Kinea Rendimentos Imobiliários KNCR11 Ativos Financeiros 11,25% 11,50%

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Repórter
Jornalista formado pela Escola de Comunicações e Artes da Universidade de São Paulo (ECA-USP), com extensão em jornalismo econômico pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Colaborou com Estadão, Band TV, Agência Mural, entre outros.
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Jornalista formado pela Escola de Comunicações e Artes da Universidade de São Paulo (ECA-USP), com extensão em jornalismo econômico pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Colaborou com Estadão, Band TV, Agência Mural, entre outros.
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