Ibovespa Construtoras recuam em bloco nesta segunda-feira (27); o que está por trás da queda?
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As ações das construtoras recuam em bloco na bolsa de valores (B3) nesta segunda-feira (27) em meio à notícia de que o governo federal deve lançar, nos próximos dias, o programa Desenrola 2.0, que poderá permitir o uso de dinheiro do FGTS para a quitação de dívidas.
A informação foi publicada mais cedo pelo jornal Folha de S.Paulo, que apurou, junto a integrantes do Ministério da Fazenda, que os recursos poderão ser utilizados apenas para cobrir o total do débito — e não para amortização.
Em outras palavras, se uma pessoa tiver uma dívida de R$ 100 e saldo igual ou superior a esse valor no Fundo de Garantia do Tempo de Serviço, poderá usar o dinheiro para liquidar o débito. Do contrário, o saque não será permitido.
Ainda assim, as ações de MRV (MRVE3), Direcional (DIRR3), Tenda (TEND3), Plano & Plano (PLPL3) e Cury (CURY3) caíam 3,29%, 3,07%, 5,72%, 6,56% e 4,61%, respectivamente, às 11h50 (horário de Brasília).
Setor se opõe à liberação
No início de março, o segmento da construção civil já havia se posicionado contra a proposta em estudo pelo governo de liberar parte dos recursos do FGTS para o pagamento de dívidas.
Segundo empresários do setor, a medida gera preocupação porque o FGTS é a principal fonte de recursos (funding) para a compra e construção de moradias no Brasil, especialmente dentro do Minha Casa, Minha Vida (MCMV).
A Associação Brasileira de Incorporadoras (Abrainc) emitiu uma nota na qual manifesta “forte preocupação” com as discussões em curso. De acordo com a entidade, a medida pode reduzir significativamente o volume de recursos disponíveis para o financiamento da casa própria, afetando principalmente a população de menor renda.
“É preciso cautela para não descaracterizar o papel do FGTS. Estamos falando de um instrumento essencial para o acesso à moradia. Qualquer medida que reduza sua capacidade de financiamento traz impactos diretos sobre o déficit habitacional, o emprego e o crescimento econômico”, afirmou o presidente da Abrainc, Luiz França, no documento.
Minha Casa, Minha Vida recebe aporte de R$ 20 bilhões
No último dia 15 de abril, cabe lembrar, o governo federal anunciou um aporte de R$ 20 bilhões para ampliar o funding das contratações de moradias destinadas a famílias enquadradas na faixa 3 do Minha Casa, Minha Vida.
Com os novos recursos, que terão como fonte o Fundo Social do Pré-Sal, o orçamento total voltado à habitação deve alcançar R$ 200 bilhões em 2026.
A expectativa é de que o reforço ajude o governo a cumprir a meta de entregar 3 milhões de moradias contratadas pelo MCMV até o fim da atual gestão do presidente Luiz Inácio Lula da Silva (2023–2026). Para este ano, o objetivo é entregar 850 mil unidades habitacionais.
De acordo com o governo, o uso de recursos do Fundo Social evitará uma pressão sobre o FGTS.
*Com informações do Estadão Conteúdo
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