Dividendos movimentam fundos imobiliários nesta sexta; IFIX renova máxima pelo segundo dia consecutivo

Dividendos movimentam fundos imobiliários; IFIX renova recorde (Imagem: Getty Images)

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Pelo menos sete fundos imobiliários distribuem rendimentos nesta sexta-feira (30), segundo dados da plataforma Funds Explorer, com valores que ultrapassam os R$ 2 por cota.

A maioria desses FIIs tem como “data-base” o dia 23 de maio, garantindo o direito aos dividendos para os investidores que mantiveram as cotas até então.

Entre os destaques está o BTG Pactual Terras Agrícolas (BTRA11), que pagará R$ 0,40 — o maior valor dos últimos quatro meses.

O montante representa um aumento de cerca de 33% em relação à distribuição anterior, de R$ 0,30 – cifra mantida desde fevereiro.

Vale lembrar que os rendimentos distribuídos por fundos imobiliários a pessoas físicas são isentos de imposto de renda.

Confira os fundos que pagam dividendos nesta sexta-feira (30):

Caminhão de dividendos

Ainda nesta sexta (30), mais de 150 fundos imobiliários devem anunciar os valores dos rendimentos referentes aos resultados apurados em maio.

Geralmente, o último pregão do mês — no caso, o de hoje — é utilizado pelos FIIs como ‘data-com’, ou seja, o dia que define os cotistas ‘com’ direito a receber os proventos com base nas posições após o encerramento do pregão.

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IFIX renova topo histórico

O Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) renovou sua máxima histórica pelo segundo dia consecutivo nesta quinta-feira (29), ao alcançar 3.446,02 pontos — alta de 0,09%.

Com esse resultado, o indicador acumula avanço de 0,98% em maio e valorização de 10,58% no ano, refletindo o bom momento do setor.

Em entrevista ao Money Times, o sócio e gestor de crédito da Cy Capital, Danny Gampel, destacou que a combinação de juros ainda elevados, cotas descontadas na Bolsa e inadimplência baixa reacendeu o interesse dos investidores por fundos imobiliários.

Na visão do gestor, após um período de forte migração para títulos de renda fixa, o possível fim do ciclo de alta da Selic começa a favorecer a renda variável — especialmente os FIIs, que costumam oferecer retornos atrativos.

“Hoje há uma atratividade muito grande nos fundos, e o principal motivo são os juros. Com as taxas futuras em queda, estamos vendo uma recuperação expressiva”, afirmou.

As maiores altas e baixas no último pregão (29)

Entre os ativos com melhor desempenho no pregão estiveram o BB Premium Malls, que liderou os ganhos com alta de 2,68%, e o Hectare CE, que avançou 2,56%.

O Hotel Maxinvest também se destacou, com valorização de 1,61%. Já o Bluemacaw Logística subiu 1,51%, enquanto o Kinea Oportunidades teve alta de 1,47%.

Na ponta negativa, o BTG Pactual Terras Agrícolas registrou a maior queda do dia, com recuo de 1,83%. O AF Invest Recebíveis Imobiliários também teve desempenho fraco, com baixa de 1,65%.

O REC Renda Imobiliária caiu 1,18%, enquanto o Patria Renda Urbana recuou 0,87%. Já o Malls Brasil Plural encerrou o pregão com perda de 0,83%.