Ibovespa FII KNRI11 reduz vacância com novas locações em São Paulo; IFIX cai pelo 4º dia seguido
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O fundo imobiliário Kinea Renda Imobiliária (KNRI11) reduziu seus índices de vacância em julho após concluir três novos contratos de locação no Edifício Rochaverá, que fica localizado na cidade de São Paulo.
Segundo o mais recente relatório gerencial, na Torre Crystal, dois conjuntos foram alugados pela Arauco, empresa com atuação em toda a cadeia florestal, desde o manejo sustentável até a produção de celulose, painéis de madeira e energia renovável.
Ainda na mesma torre, a WestRock Celulose, Papel e Embalagens, subsidiária da multinacional WestRock Company, ocupará outro conjunto. A companhia é uma das maiores fornecedoras globais de soluções em papel e embalagens sustentáveis.
Já na Torre Marble, a nova locatária é a Intercron, especializada no desenvolvimento e gestão de marcas e produtos exclusivos para o canal farma.
Com as três locações, o KNRI11 registrou melhora nos principais indicadores de ocupação:
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Vacância física: caiu de 4,49% para 4,35%
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Vacância financeira: passou de 6,19% para 6,15%
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Vacância financeira ajustada (considerando as carências contratuais): recuou de 7,55% para 7,07%
Ainda de acordo com o relatório, os cotistas do KNRI11 receberão R$ 1,00 por cota em dividendos referentes ao mês de julho, com pagamento agendado para 14 de agosto.
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Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, na sessão de quarta-feira (6), o IFIX emendou o quarto dia de queda ao recuar 0,13%, encerrando aos 3.404,19 pontos.
Essa foi a sétima baixa nos últimos oito dias e o menor nível do índice desde o início de junho. Nos quatro primeiros pregões de agosto, o indicador acumula desvalorização de 0,94%. No ano, no entanto, ainda sustenta alta de 9,24%.
Destaques do último pregão (6)
O fundo imobiliário com melhor desempenho no último pregão foi o TG Ativo Real (TGAR11), que subiu 2,81%.
Em seguida, o Vectis Juros Real (VCJR11) avançou 2,59%. O Riza Arctium Real Estate (RZAT11) teve alta de 1,91%, enquanto o Suno Recebíveis Imobiliários (SNCI11) registrou valorização de 1,83%. Fechando o ranking, o Valora CRI Índice de Preço (VGIP11) subiu 1,61%.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| TGAR11 | +2,81% | 84,82 |
| VCJR11 | +2,59% | 79,20 |
| RZAT11 | +1,91% | 90,09 |
| SNCI11 | +1,83% | 87,20 |
| VGIP11 | +1,61% | 82,50 |
O fundo com o pior desempenho do dia foi o Life Capital Partners (LIFE11), que recuou 3,99%. Na sequência, o VBI Prime Properties (PVBI11) caiu 2,16%, seguido pelo AF Invest Recebíveis Imobiliários (CACR11), com baixa de 1,99%.
O JS Real Estate Multigestão (JSRE11) também recuou, com perda de 1,89%, enquanto o HSI Logística (HSLG11) fechou em queda de 1,72%.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| LIFE11 | -3,99% | 8,42 |
| PVBI11 | -2,16% | 72,59 |
| CACR11 | -1,99% | 88,50 |
| JSRE11 | -1,89% | 61,40 |
| HSLG11 | -1,72% | 78,37 |
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