Ibovespa Fundo imobiliário anuncia movimentação em shoppings e projeta impacto por cota
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O fundo imobiliário Pátria Malls (PMLL11) informou, por meio de fato relevante, que assinou um memorando de entendimentos (MOU) para comprar parte do Suzano Shopping e vender uma fatia do Boulevard Shopping Bauru.
Segundo comunicado divulgado ao mercado, se concluída nos termos acordados, a operação poderá gerar um lucro em regime de caixa de aproximadamente R$ 0,48 por cota ao FII.
Pelo acordo firmado, o PMLL11 adquirirá 15% do Suzano Shopping, localizado em Suzano (SP), por R$ 51,12 milhões, elevando sua participação no empreendimento para 40%.
Em paralelo, o fundo vai alienar 35% das ações da Sociedade de Propósito Específico (SPE) proprietária do Boulevard Shopping Bauru, que fica situado em Bauru (SP).
O valor da venda é de R$ 91,455 milhões, cerca de 8% acima do montante investido inicialmente e alinhado com o último laudo de avaliação do imóvel.
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Somando as duas transações, o PMLL11 deverá ficar com R$ 40,335 milhões em caixa — diferença entre a cifra da compra e da venda.
O fechamento da operação está previsto para ocorrer em janeiro de 2026, condicionado ao cumprimento das etapas usuais desse tipo de operação.
De acordo com a gestora do fundo, a movimentação reforça a estratégia de fortalecer o caixa para novas oportunidades e concentrar o portfólio em shoppings dominantes com maior potencial de valorização.
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