Ibovespa Fundo imobiliário anuncia troca de gestão e propõe mudanças no regulamento; IFIX avança
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Os cotistas do fundo imobiliário Apex Malls (APXM11) aprovaram a destituição da antiga gestora, BRM Carbyne, e elegeram a Vinci Real Estate para assumir a gestão do veículo. A decisão foi tomada por meio de consulta formal.
Como consequência das deliberações, o FII passará a se chamar Vinci Malls II Fundo de Investimento Imobiliário, segundo fato relevante divulgado ao mercado.
O código de negociação na B3, atualmente APXM11, também poderá ser alterado nas próximas semanas, respeitados os prazos da bolsa.
Em comunicado ao mercado, a nova gestora apresentou compromissos voltados à governança e à transparência com os investidores. As medidas, contudo, ainda dependem de aprovação dos cotistas em assembleia extraordinária ou consulta formal.
Entre as propostas divulgadas está o comprometimento de não realizar emissões de cotas abaixo do valor patrimonial. A Vinci Real Estate também prevê garantir o direito de preferência aos cotistas em cada oferta, com possibilidade de livre negociação e cessão desse direito.
Outra mudança proposta é submeter todas as aquisições e vendas de ativos à aprovação prévia em assembleia, com quórum qualificado.
A Vinci também propõe que transações com outros FIIs sob sua gestão dependam de aprovação prévia, com valores baseados em laudos de avaliação independentes.
Para incorporar os novos compromissos, a gestora informou que convocará uma assembleia de cotistas assim que possível. Por se tratar de uma alteração do regulamento, a aprovação exigirá votos favoráveis correspondentes a pelo menos 25% das cotas emitidas.
A Vinci Real Estate, cabe ressaltar, faz parte do grupo Vinci Compass, que, conforme os dados apresentados, administrava mais de R$ 360 bilhões em ativos em junho de 2026. Na área imobiliária, o conglomerado faz a gestão de mais de 15 FIIs.
Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de fundos imobiliários, IFIX, principal índice da classe na B3, encerrou a última segunda-feira (19) aos 3.956,84 pontos, com alta de 0,43%.
Com isso, o indicador acumula valorização de 5,37% em outubro e avanço de 4,81% desde o início de 2026.
Destaques do último pregão (19)
O CLIN11 liderou as altas, com valorização de 2,85%. Na sequência, o VILG11 subiu 2,09%, enquanto o MFII11 e o HGRE11 avançaram 2% cada.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| CLIN11 | +2,85% | 92,26 |
| VILG11 | +2,09% | 102,60 |
| MFII11 | +2,00% | 38,75 |
| HGRE11 | +2,00% | 127,29 |
| TGAR11 | +1,75% | 50,52 |
O RZAT11 liderou as baixas, com recuo de 2,92%. Na sequência, o BRCR11 caiu 1,51%, enquanto o TVRI11 registrou desvalorização de 1,20%.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| RZAT11 | -2,92% | 85,41 |
| BRCR11 | -1,51% | 45,01 |
| TVRI11 | -1,20% | 88,89 |
| KFOF11 | -1,00% | 81,01 |
| BLMG11 | -0,97% | 32,71 |
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