Ibovespa Fundo imobiliário compra imóvel de varejo por R$ 25 milhões; IFIX bate novo recorde
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O fundo imobiliário Tivio Renda Imobiliária (TVRI11) anunciou, por meio de fato relevante, que concluiu a aquisição de um imóvel de varejo localizado em Botafogo, na zona sul do Rio de Janeiro, pelo valor total de R$ 25 milhões.
Segundo o comunicado divulgado ao mercado, o ativo possui 2.881 metros quadrados (m²) de área, e o pagamento será realizado em três parcelas:
- R$ 13,2 milhões à vista;
- R$ 5,9 milhões em até seis meses;
- R$ 5,9 milhões em até 12 meses.
O imóvel já está locado à empresa HNT Comércio de Hortifruti por meio de contrato típico com vencimento em julho de 2035, renovado recentemente.
Durante a renegociação, inclusive, foi concedido um desconto temporário de 29,4% até janeiro de 2026 e de 15,8% até julho de 2026, período após o qual o aluguel passa a ser integralmente pago.
Segundo a gestora do TVRI11, o inquilino apresenta alta aderência ao ativo, que é ocupado desde janeiro de 2017 e conta com estrutura considerada “diferenciada” para a região.
Desempenho do IFIX
O IFIX, principal índice de fundos imobiliários da bolsa de valores, avançou na sexta-feira (19) e encerrou o dia aos 3.707,34 pontos, com alta de 0,28%, superando, pela primeira vez, a marca simbólica dos 3.700 pontos.
Com isso, o indicador avança 1,28% no acumulado do mês de dezembro e soma valorização de 18,97% em 2025.
Destaques do último pregão (19)
O URPR11 liderou as altas do dia, com valorização de 3,49%, encerrando negociado a R$ 36,47. Em seguida, o JSAF11 avançou 3,46%, aos R$ 7,78, e o RBFF11 registrou ganho de 2,98%.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| URPR11 | +3,49% | 36,47 |
| JSAF11 | +3,46% | 7,78 |
| RBFF11 | +2,98% | 51,80 |
| ICRI11 | +2,36% | 89,65 |
| BTHF11 | +2,35% | 8,70 |
Na outra ponta, o TRXF11 liderou as perdas do dia, com recuo de 3,72%, encerrando a R$ 93,75. Na sequência, o BPML11 caiu 1,88%, e BBIG11 registrou desvalorização de 1,67%.
| Ticker | Variação | Último (R$) |
|---|---|---|
| TRXF11 | -3,72% | 93,75 |
| BPML11 | -1,88% | 82,90 |
| BBIG11 | -1,67% | 7,05 |
| RBVA11 | -1,38% | 10,01 |
| LIFE11 | -1,36% | 7,96 |
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