Ibovespa Fundo imobiliário de shopping anuncia 12ª emissão de cotas; IFIX interrompe sequência de alta
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O fundo imobiliário Hedge Brasil Shopping (HGBS11) aprovou a realização da sua 12ª emissão de cotas, em uma operação que pode movimentar quase R$ 300 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado.
Segundo o documento, serão emitidos, inicialmente, 12 milhões de novos papéis, ao preço de R$ 20,30 cada, equivalente ao valor patrimonial do veículo em 30 de junho de 2026.
Além dessa cifra, os investidores deverão pagar um custo unitário de distribuição de R$ 0,20 por cota, o que eleva o total de subscrição para R$ 20,50 por unidade.
A título de comparação, o HGBS11 encerrou o último pregão (20) cotado a R$ 19,31 na bolsa de valores (B3).
A operação prevê ainda a possibilidade de emissão de um lote adicional de até 2,4 milhões de cotas, o que corresponde a 20% do montante inicial.
Caso essa opção seja exercida integralmente, a oferta poderá alcançar 14,4 milhões de papéis e captação de até R$ 292,3 milhões — ou R$ 295,2 milhões, considerando o custo de distribuição.
De acordo com o HGBS11, a emissão terá como público-alvo investidores profissionais — categoria que inclui pessoas físicas ou jurídicas com mais de R$ 10 milhões em aplicações financeiras —, mas contará com direito de preferência.
O fator de proporção desse direito será de 8,31279807%, o que permite que os atuais cotistas adquiram novas cotas proporcionalmente à sua participação no fundo.
O HGBS11 também informou que será admitida distribuição parcial, desde que seja atingido o valor mínimo de R$ 24,36 milhões.
Caso esse montante não seja alcançado, a oferta será cancelada e os recursos devolvidos aos investidores.
Desempenho do IFIX
Ainda no mercado de FIIs, o IFIX, principal índice da indústria na B3, encerrou a segunda-feira (20) aos 3.837,65 pontos, com queda de 0,25%, em um dia de correção após a sequência de cinco pregões consecutivos de alta.
Ainda assim, desde o início de julho, o indicador acumula avanço de 0,18%, enquanto, em 2026, sobe cerca de 1,65%.
Destaques do último pregão (20)
O Ourinvest JPP (OUJP11) liderou as altas, com avanço de 2,24%. Em seguida, apareceram o TG Ativo Real (TGAR11), que subiu 1,46%, e o Suno FOF (SNFF11), com valorização de 1,37%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| OUJP11 | +2,24% | R$ 73,56 |
| TGAR11 | +1,46% | R$ 51,50 |
| SNFF11 | +1,37% | R$ 73,39 |
| BLMG11 | +1,31% | R$ 30,99 |
| LIFE11 | +1,18% | R$ 6,85 |
Entre as maiores quedas, o Cartesia Recebíveis Imobiliários (CACR11) liderou, com recuo de 5,61%. Na sequência, vieram o Tellus Rio Bravo Renda Logística (TRBL11), que caiu 2,69%, e o Valora CRI Índice de Preço (VGIP11), com baixa de 2,27%.
| Ticker | Variação | Último |
|---|---|---|
| CACR11 | -5,61% | R$ 18,00 |
| TRBL11 | -2,69% | R$ 59,75 |
| VGIP11 | -2,27% | R$ 77,79 |
| KORE11 | -2,25% | R$ 65,20 |
| MCRE11 | -1,84% | R$ 8,55 |
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