Fundo imobiliário do agro compra imóveis por R$ 25,7 milhões; veja impacto nas cotas

Fundo imobiliário do agro compra imóveis por R$ 25,7 milhões (Imagem: Canva/ Getty Images)

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O fundo imobiliário Riza Terrax (RZTR11), do segmento do agronegócio, anunciou, por meio de fato relevante, a aquisição de quatro imóveis no município de Alto Parnaíba (MA), em uma operação de aproximadamente R$ 25,7 milhões.

De acordo com o comunicado enviado ao mercado, os ativos somam uma área de 559,6 hectares, com um valor médio de R$ 45,9 mil por hectare.

O pagamento foi dividido em duas parcelas iguais de R$ 12,87 milhões, sendo a primeira quitada na assinatura da escritura e a segunda no registro dos imóveis, concluído em 29 de agosto de 2025.

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Os ativos adquiridos serão arrendados pelos próprios vendedores, em contrato de 13 anos, no modelo sale & leaseback — estrutura na qual o antigo dono vende a propriedade, mas segue utilizando-a mediante pagamento de aluguel.

Segundo a gestora do RZTR11, o impacto estimado desse arrendamento na receita do fundo é de R$ 0,18 por cota ao ano.