Ibovespa Fundo imobiliário HGLG11 reajusta valor de compra de galpões; IFIX acumula queda em agosto
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O fundo imobiliário Pátria Log (HGLG11) anunciou um aditamento no compromisso de compra de parte de um empreendimento logístico localizado em Cariacica, no Espírito Santo.
Segundo fato relevante enviado ao mercado, com o ajuste, o valor da transação subiu de R$ 161,2 milhões para R$ 206,7 milhões.
O negócio contempla a aquisição pelo FII de 50% de dois galpões já construídos, com área bruta locável (ABL) de 83,4 mil m², além de dois módulos em construção, que somam 29,5 mil m², no condomínio logístico CLCRLog.
Um desses módulos está sendo desenvolvido no modelo built-to-suit — feito sob medida para um inquilino específico.
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De acordo com o fundo, o aumento do preço ocorreu porque a expansão, que inicialmente teria seu Capex financiado pelo HGLG11, já está sendo executada pelo próprio vendedor.
Além disso, ficou definido que o pagamento do novo valor deverá ser feito integralmente no ato da lavratura da escritura de compra e venda.
IFIX acumula queda em agosto
Após uma semana instável, o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) fechou em alta na sexta-feira (22), com avanço de 0,13%, aos 3.430,09 pontos.
Apesar da recuperação, o indicador ainda acumula queda de 0,18% no mês de agosto. No ano, no entanto, apresenta um desempenho positivo de 10,07%.
As maiores altas e baixas do último pregão (22)
O destaque positivo ficou com o RBR Plus Multiestratégia (RBRX11), que avançou 2,34%. Na sequência, apareceu o Urca Prime Renda (URPR11), com alta de 2,20%.
O Santander Renda de Aluguéis (SARE11) também se destacou, subindo 1,34%. Já o Fator Verita Multiestratégia (VRTM11) registrou ganho de 1,17%.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| RBRX11 | +2,34% | 7,87 |
| URPR11 | +2,20% | 34,37 |
| SARE11 | +1,34% | 4,53 |
| VRTM11 | +1,17% | 6,91 |
| PATL11 | +1,11% | 57,48 |
O destaque negativo ficou com o Rio Bravo FOF (RBFF11), que recuou 1,50%. Na sequência, apareceu o Bluemacaw Logística (BLMG11), com queda de 0,97%.
O BTG Pactual Agro Logística (BTAL11) também encerrou em baixa, de 0,96%. Já o Bradesco Carteira Imobiliária Ativa (BCIA11) caiu 0,81%.
| Ticker | Variação (%) | Último (R$) |
|---|---|---|
| RBFF11 | -1,50% | 47,35 |
| BLMG11 | -0,97% | 31,49 |
| BTAL11 | -0,96% | 76,05 |
| BCIA11 | -0,81% | 81,14 |
| CLIN11 | -0,76% | 88,06 |
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