Fundo imobiliário leva calote e receita é impactada; Ifix tem mais um dia de queda

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Na tarde desta quinta-feira (23), o Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários (IFIX) operava em queda. Por volta das 14h30, o IFIX caia 0,22%, a 3.376,16 pontos.

O índice fechou o pregão da última quarta-feira (22) com queda de 0,09%, cotado aos 3.383,74 pontos. Em maio, o IFIX acumula uma alta de 0,06%.

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Entre os destaques positivos do dia estava o Mauá Capital High Yield (MCHY11), que avançava 1,58%, valendo R$ 9,63. Na sequência, apareciam os fundos RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11), com alta de 1,00%, a R$ 8,08, e o XP Crédito Imobiliário (XPCI11), com valorização de 1,00%, a R$ 89,84

Na ponta negativa, estava o BRPR Corporate Offices (BROF11), que recuava 2,88%, a R$ 55,99. RBR Properties (RBRP11) caía 2,22%, cotado a R$ 57,81, enquanto Santander Renda de Aluguéis (SARE11) desvalorizava 1,99%, a R$ 46,68.

Além do Ifix: Destaques em FIIs nesta quinta (23)

A queda do fundo imobiliário RBR Properties (RBRP11) é justificada principalmente por conta do fato relevante divulgado pela sua gestora. O FII informou ao mercado e aos cotistas que não recebeu o aluguel referente ao mês de maio da locatária Experience House Produções e Eventos, inquilina do Edifício River One (SP).

Como consequência, a gestora e a administradora informam que a receita imobiliária do fundo será impactada negativamente em R$ 0,02 por cota.

Segundo o comunicado, serão tomadas as medidas cabíveis nos termos do contrato de locação e da legislação aplicável, para cobrança do valor inadimplido.

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Confira o comunicado na íntegra

Além disso, o fundo imobiliário Torre Norte (TRNT11) convocou uma assembleia geral extraordinária, por meio de uma consulta formal, para a aprovar uma distribuição de rendimentos inferior a 95% em relação aos resultados auferidos no primeiro semestre de 2024, mantendo-se a distribuição mínima de 15%.

A retenção do valor, segundo o comunicado, será para reinvestimentos novos investimentos ou outras alocações para reposicionar o ativo Torre Norte, parte integrante do Centro Empresarial Nações Unidas, localizado em São Paulo.