Fundo imobiliário possui “gatilhos” de valorização para subir bem, aponta Empiricus

Para a Empiricus Research, existe um fundo imobiliário com potencial de valorização a frente diante dos prognósticos positivos de retomada da economia.

De acordo com os analistas, o BTG Pactual Logística (BTLG11) “ainda possui alguns gatilhos para destravar valor”, principalmente em relação ao contrato com a Coca-Cola.

O BTG Pactual Logística faz parte da carteira recomendada de fundos imobiliários da Empiricus, dentro da série Renda Imobiliária.

Emissão e aquisição

A Empiricus Research destaca a sétima emissão de cotas do fundo, com objetivo de captar R$ 100 milhões através de 998 mil novas cotas, com preço unitário de emissão de R$ 102,23.

“O valor definido ficou bem abaixo do preço de tela”, ponderam os analistas, destacando ainda que a oferta é destinada aos atuais cotistas e que o investidor terá até a próxima terça-feira (4) para investir.

Além disso, a equipe de análise ressalta que os recursos levantados serão destinados à compra de um imóvel com contrato atípico de longo prazo, alugado para uma empresa com risco de crédito AA+ e com cap rate de 8,5%.

Dentro deste panorama, “o novo ativo tem (de acordo com o que foi divulgado) características interessantes”, sendo “uma boa aquisição para o fundo”.

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