Fundo imobiliário recebe proposta milionária para vender ativos em SP; veja qual

O fundo imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) enviou uma proposta ao The One (ONEF11) para adquirir a totalidade do ativo, por R$ 197,5 milhões.

Em comunicado, o ONEF11 disse que o PVBI11 quer comprar os primeiro, segundo, sétimo e décimo andares do edifício de mesmo nome, em São Paulo, e suas respectivas vagas de garagens. A área soma 6 mil metros quadrados.

De acordo com a proposta do VBI Prime Properties, o pagamento seria feito em duas parcelas, sendo a primeira de R$ 35,8 milhões em dinheiro e os demais R$ 161,6 milhões pagos por meio de suas cotas mediante oferta pública.

O FII The One diz que a proposta ainda prevê o recebimento de renda mínima garantida referente a totalidade da área adquirida. Sendo assim, o fundo receberia R$ 7 milhões destinados ao pagamento de renda mínima garantida.

Contudo, para comprar os imóveis, o PVBI11 realizará uma nova emissão de cotas de valor mínimo ao envolvido na proposta de compra do ONEF11.

O preço de subscrição será de R$ 100,97 por cota, que corresponde ao valor patrimonial das cotas do VBI Prime Properties emitidas até 29 de setembro.

Entretanto, a proposta de compra e venda dos ativos passará por aprovação de cotistas dos dois fundos imobiliários.

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Em setembro, o PVBI11 comprou as unidades 31, 32, 33, 34, 51 e 52 do edifício The One, que fica no bairro Itaim Bibi, por R$ 57,5 milhões. Os pertenciam ao fundo imobiliário Pátria Edifícios Corporativos (PATC11).

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Índice de fundos imobiliários (Ifix)

O índice de fundos imobiliários (Ifix) B3 abriu a semana em alta e, desta forma, engata sete pregões seguidos de valorização.

Por volta das 13h15 (de Brasília), o Ifix subia 0,15% nesta segunda-feira (13), aos 3.187 pontos, nos maiores patamares em um mês e vai próximo de voltar aos 3.200 pontos.

Entre os fundos listados, a maior alta no horário acima era do RBR Alpha Multiestratégia Real Estate (RBRF11), que subia 2%.

Por outro lado, o fundo imobiliário Malls Brasil Plural (MALL11) liderava as quedas, de 1,8%, interrompendo três dias de alta.

*As cotações citadas são do site Investing.com