Fundo imobiliário desembolsa R$ 100 milhões e compra ativos em prédios cobiçados de SP

O fundo imobiliário VBI Prime Properties (PVBI11) informou ao mercado que comprou ativos em São Paulo, por R$ 101,6 milhões, após levantar R$ 350 milhões recentemente em sua emissão de cotas.

Em comunicado, o fundo explica que adquiriu as unidades 31, 32, 33, 34, 51 e 52 do edifício The One, que fica no bairro Itaim Bibi, por R$ 57,5 milhões.

As áreas somam 1,8 mil metros quadrados e o PVBI11 adquiriu também seus respectivos espaços e vagas de garagem. Esses conjuntos pertenciam ao fundo imobiliário Pátria Edifícios Corporativos (PATC11).

Além disso, o VBI Prime Properties comprou as unidades 21, 22, 23, 24, 43 e 44 do edifício Vila Olímpia Corporate, no bairro Vila Olímpia, por R$ 44,1 milhões. Elas também pertenciam ao PATC11, conforme explica o FII.

Ontem (11), o PVBI11 pagou R$ 15,2 milhões em moeda corrente, enquanto os demais R$ 86,3 milhões foram pagos mediante a subscrição de cotas.

Sendo assim, o FII reforça que, desde ontem, assumiu todas as obrigações referente aos contratos de locação, passando a fazer jus das receitas. Desta forma, o PVBI11 calcula incremento de R$ 0,06 por cota na receita imobiliária, desde que os imóveis estejam 100% ocupados e sem registros de inadimplência.

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Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 opera em queda nesta terça-feira (12) e fica ainda mais distante da máxima histórica de 3.253 pontos, que ensaiou atingir após a disparada do pregão de sexta-feira (08).

Por volta das 12h45 (de Brasília), o Ifix caía 0,10%, aos 3.224 pontos. O volume de negócios estava dentro do normal para o horário, somando mais de R$ 80 milhões.

Mais cedo, saiu o resultado do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo (IPCA), que subiu 0,23% em agosto, acelerando-se em relação à alta da inflação de 0,12% em julho.

Entre os fundos listados no índice, a maior alta era do Hotel Maxinvest (HTMX11), de 2%. Em contrapartida, o Versalhes Recebíveis (VSLH11) tinha a maior queda, de 4%.

Na sequência, vinha o Hectare CE (HCTR11), com recuo de 2,3%, após o tombo de quase 20% na véspera, com o mercado reagindo negativamente ao corte de 66% nos rendimentos a serem pagos na sexta-feira (15).