Fundo imobiliário toma calote e calcula impactos negativos; Ifix no caminho de marca não vista desde março

O fundo imobiliário Riza Arctium Real Estate (RZAT11) informou ao mercado que calcula impactos negativos em seus rendimentos devido ao atraso de pagamento de aluguel.

Em comunicado, o RZAT11 explica que um de seus inquilinos não pagou os valores parciais devidos do aluguel de setembro, vencido este mês. O nome da empresa locatária não foi revelado.

Com isso, o FII terá impacto negativo de R$ 0,084 por cota na distribuição dos rendimentos. Contudo, o fundo imobiliário anunciou que pagará dividendos de R$ 0,79 por cota aos investidores posicionados ontem (16).

O provento será pago no dia 23 e é maior que o distribuído em setembro, de R$ 0,73 por cota.

Desta forma, por volta das 13h15 (de Brasília), o FII subia 0,10%, após cair mais de 1%.

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Índice de fundos imobiliários

O índice de fundos imobiliários segue com viés de correção e opera em queda no pregão desta terça-feira (17), além de encontrar suporte no nível de 3.180 pontos.

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No horário acima, o Ifix caía 0,20%, aos 3.184 pontos. Além de seguir abaixo dos 3.200 pontos, o índice recua mais de 1% no acumulado de outubro, podendo dar fim à sequência de seis meses consecutivos de valorização.

Por sua vez, o volume financeiro era baixo para o horário, não alcançando os R$ 100 milhões. O montante negociado foi lento nas últimas semanas.

Passada metade de outubro, o valor negociado é metade do registrado em agosto e em setembro, ambos acima de R$ 5,5 bilhões. Até o momento, o volume financeiro de outubro soma R$ 2,3 bilhões.

Entre os fundos listados, o Hotel Maxinvest (HTMX11) liderava os ganhos, de 4,5%, após as cotas entrarem em leilão. O FII tem sido destaque no Ifix desde o mês passado, quando passou a compor o índice.

Além de fechar setembro com a maior alta, o HTMX11 tem a maior valorização entre os FIIs listados, em outubro. Além disso, o fundo imobiliário lidera os ganhos no ano, acima de 60%.

Em informe mensal divulgado ontem, até 29 de setembro, o fundo tinha quase 30 mil cotistas e valor patrimonial das cotas de R$ 132 milhões.

Por outro lado, o Genial Malls (MALL11) – antigo Malls Brasil Plural -, tinha a maior queda desta terça-feira, de 1,7%, devolvendo os ganhos da véspera.