Ibovespa Fundo imobiliário vende imóvel por R$ 5 milhões e anuncia lucro por cota; IFIX volta a subir
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O fundo imobiliário Patria Renda Urbana (HGRU11) concluiu a venda de um imóvel localizado na cidade de Marechal Cândido Rondon, no Paraná, por R$ 5 milhões, mostra fato relevante divulgado ao mercado.
De acordo com o documento, o ativo representava 874 metros quadrados (m²) da área bruta locável (ABL) do FII e havia sido adquirido pelo veículo em novembro de 2020.
Nesse intervalo, o investimento total realizado no imóvel, considerando preço de compra, custos de transação e benfeitorias, somou R$ 3,49 milhões.
Consequentemente, a venda gerará um lucro em caixa de R$ 1,51 milhão para o fundo, o equivalente a cerca de R$ 0,07 por cota.
Segundo o HGRU11, o valor da alienação ficou 43,3% acima do montante investido no ativo e 31,6% superior ao laudo mais recente de avaliação.
A taxa interna de retorno (TIR) anualizada da transação, por sua vez, foi estimada em aproximadamente 16,6% ao ano.
Com a conclusão do negócio, o fundo deixará de receber o aluguel mensal de R$ 27,2 mil referente ao imóvel, que representava aproximadamente R$ 0,001 por cota.
Desempenho do IFIX
Ainda na indústria de FIIs, o IFIX, principal índice do setor na bolsa de valores, encerrou a quinta-feira (14) aos 3.868,16 pontos, com alta de 0,88%, após três sessões consecutivas em queda.
Ainda assim, o indicador acumula desempenho negativo de 1,57% em maio. Já em 2026, registra valorização de 2,46%.
Destaques do último pregão (14)
O SNFF11 liderou as altas, com avanço de 4,29%. Na sequência, o VGHF11 subiu 3,71%, enquanto o KISU11 avançou 3,08%.
| Ticker | Variação (%) | Último |
|---|---|---|
| SNFF11 | +4,29% | 75,35 |
| VGHF11 | +3,71% | 5,87 |
| KISU11 | +3,08% | 6,70 |
| VGRI11 | +2,88% | 6,44 |
| TGAR11 | +2,87% | 63,79 |
Entre as quedas, o CACR11 liderou as perdas, com recuo de 2,03%. Em seguida, o PATL11 caiu 1,26%, enquanto o TVRI11 registrou baixa de 1,08%.
| Ticker | Variação (%) | Último |
|---|---|---|
| CACR11 | -2,03% | 35,78 |
| PATL11 | -1,26% | 64,15 |
| TVRI11 | -1,08% | 91,00 |
| DEVA11 | -1,04% | 19,95 |
| MFII11 | -0,78% | 54,62 |
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