Fundo imobiliário receberá indenização milionária por saída antecipada de inquilino; vacância dispara

Fundo imobiliário receberá indenização milionária por saída de inquilino; vacância dispara (Imagem: Money Times)

Siga o MT no WhatsApp

O fundo imobiliário Arch Edifícios Corporativos (AIEC11) firmou um acordo de distrato com o Grupo Seven, responsável pela ocupação de 11,2 mil metros quadrados na Torre Diamond do condomínio Rochaverá Corporate Towers, localizado em São Paulo.

Segundo comunicado enviado ao mercado, o contrato de locação tinha vigência até dezembro de 2029, mas foi encerrado de forma antecipada.

• Itaú, Bradesco, Santander, Banco do Brasil e BTG Pactual no 2º trimestre; quem se saiu melhor? Acompanhe o Giro do Mercado de hoje e fique por dentro:

Com a rescisão, o fundo imobiliário vai receber aproximadamente R$ 18,3 milhões, cerca de R$ 3,80 por cota, equivalente a 14 meses de aluguel, incluindo a competência de julho de 2025.

Desse total, R$ 11,8 milhões devem entrar no caixa do FII ainda no segundo semestre deste ano, sendo que a primeira parte, prevista para ser paga em agosto, destrava o efeito imediato do distrato. O saldo restante será dividido em 12 parcelas mensais a partir de janeiro de 2026.

Apesar do recebimento, a devolução do espaço eleva a vacância física do AIEC11 para 49%. Segundo a gestora Arch Capital, já há negociações avançadas para a locação de um dos andares da Torre Diamond, o que reduziria a taxa para 41%.