Ibovespa Fundos imobiliários: Confira os que mais sobem em 2026, segundo a Quantum Finance
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O Polo Crédito Imobiliário (PORD11) lidera o ranking dos fundos imobiliários com os maiores retornos acumulados em 2026, segundo levantamento da Quantum Finance ao qual o Money Times teve acesso.
Do início de janeiro até o final de setembro, o veículo registrou rentabilidade de 15,11%, enquanto o IFIX, principal índice dos FIIs na bolsa de valores (B3), acumulou queda de 0,53% no mesmo período.
Quem é o líder?
Gerido pela Polo Capital, o PORD11 reúne pouco mais de 50 mil cotistas e possui patrimônio líquido (PL) estimado em aproximadamente R$ 357 milhões.
O fundo pertence ao nicho de recebíveis imobiliários, com investimentos majoritariamente em dívidas do setor, como os CRIs.
Em seu último relatório gerencial, o veículo apontou que 97% dos CRIs de sua carteira estão ligados ao segmento residencial e 3% ao de imóveis comerciais.
Já entre os setores de atuação dos devedores estão energia, varejo, loteamentos e renda urbana, entre outros.
Outros fundos imobiliários
Na segunda posição do ranking de maiores retornos dos FIIs em 2026 está o BTG Pactual Shoppings (BPML11), gerido pelo BTG Pactual e focado em shopping centers.
Com patrimônio líquido superior a R$ 886 milhões, o fundo acumula retorno de 14,69% neste ano, segundo o levantamento da Quantum Finance.
Em seguida, na terceira colocação, aparece o Mauá Capital Recebíveis Imobiliários (MCCI11), com valorização de 13,73% em 2026.
Também do segmento de recebíveis, o veículo, gerido pela Mauá Capital, possui patrimônio líquido próximo de R$ 1,59 bilhão e cerca de 124 mil cotistas.
Confira os FIIs com as maiores rentabilidades no ano, de acordo com a Quantum Finance:
| Fundo (ticker) | Patrimônio líquido | Retorno no ano |
|---|---|---|
| PORD11 | R$ 355.871.950,07 | 15,11% |
| BPML11 | R$ 886.303.862,35 | 14,69% |
| MCCI11 | R$ 1.594.373.850,45 | 13,73% |
| KNSC11 | R$ 1.788.939.459,44 | 13,55% |
| RZAT11 | R$ 430.088.334,12 | 11,73% |
| MANA11 | R$ 346.980.883,45 | 11,48% |
| VGIR11 | R$ 1.431.878.378,18 | 10,23% |
| KNCR11 | R$ 10.991.179.817,17 | 9,05% |
| KNUQ11 | R$ 2.159.100.635,50 | 9,04% |
| AFHI11 | R$ 505.166.737,99 | 8,85% |
| IFIX | – | -0,53% |
Metodologia: foram considerados apenas fundos imobiliários com dados suficientes para cálculo do retorno no período selecionado, de 01/01/2026 até 30/09/2026. O patrimônio líquido tem como referência 30/09/2026.
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