Ibovespa Fundos imobiliários dão passo para fechar negócio de quase R$ 800 milhões
O fundo imobiliário CSHG Renda Urbana (HGRU11) informou ao mercado que assinou com o Succespar Varejo (SPVJ11) o compromisso de compra e venda de 100% de seu portfólio, por R$ 794,5 milhões.
Com isso, o SPVJ11 está sujeito a alienar os seus 14 imóveis para o FII agora pertencente ao Pátria Investimentos.
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Em comunicado, o HGRU11 explica que tal acordo dá a opção de adquirir os ativos de duas formas. A primeira, seria o pagamento em dinheiro de R$ 644,5 milhões, no qual o fundo assumiria as obrigações do Succespar Varejo.
A segunda alternativa seria uma cisão parcial entre os FIIs, na qual os ativos adquiridos fariam parte de um novo fundo imobiliário, a ser criado. Neste caso, o valor pago pelo HGRU11 ao SPVJ11 seria de R$ 252 milhões.
Tais imóveis, que abrigam lojas do Assaí Atacadista e da rede de supermercados Mineirão, estão localizados na Bahia, Pará, Ceará, Tocantins, Paraná, Rio de Janeiro, São Paulo, Alagoas, Acre, Rondônia, Maranhão e Mato Grosso.
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Índice de fundos imobiliários (Ifix)
Após alcançar novas máximas históricas na semana passada, o índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 opera em queda nesta segunda-feira (10). Na sexta-feira, o Ifix chegou ao patamar recorde de 3.383 pontos no movimento intradiário.
Em movimento de correção, por volta das 12h20 (de Brasília), o índice recuava 0,23%, aos 3.374 pontos.
Entre os mais de 100 fundos listados, o Vinci Imóveis Urbanos (VIUR11) tinha a maior alta no horário acima, de 1%, após liderar as perdas na semana anterior (-8,03%). Em contrapartida, o Hectare CE (HCTR11) liderava as perdas, de 2,2%.
Na sexta-feira, o FII de recebíveis chegou a disparar 5% depois de anunciar o pagamento de dividendos este mês com valores quase 15% acima do distribuído em fevereiro. Além disso, o valor da cota foi o maior desde agosto do ano passado.
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*As cotações citadas são do site Investing.com
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