Ibovespa Fundos imobiliários descontados e retornos de dividendos de 15%; veja a seleção do BB para este mês
O BB Investimentos não fez alterações para suas carteiras recomendadas de fundos imobiliários (FIIs) para novembro. Com isso, a instituição segue com mais exposição ao segmento de recebíveis.
Diferentemente de outras casas de investimentos, o BB divulga duas carteiras de FIIs por mês, sendo que elas têm objetivos diferentes, como renda e ganho de capital. Na carteira renda, que privilegia o retorno com dividendos (dividend yield), as posições seguiram as mesmas.
Os analistas Richardi Ferreira e Victor Penna comentam que o resultado das eleições acabou trazendo mais volatilidade para a bolsa brasileira.
Segundo eles, alguns fatores podem explicar esse movimento, como a indefinição em relação à equipe econômica em 2023, no governo de Luiz Inácio Lula da Silva, eleito presidente da República. Além das incertezas quanto à manutenção das regras fiscais atualmente em vigor.
“Este último ponto será determinante para a inflação futura e, também, para os prêmios de risco embutidos
nas curvas de juros, ambas variáveis que impactam diretamente o mercado de fundos imobiliários“, avaliam.
Segundo os analistas, no mês passado, a carteira renda apresentou um dividend yield ponderado de cerca de 13%, acima dos 9,5% da carteira teórica do Ifix, pontuaram.
Fundos imobiliários descontados
Também não houve alterações na carteira ganho de capital, que privilegia FIIs descontados. O BB segue levemente mais exposto ao setor de logística.
Os analistas do BB destacam que desde a sua criação, em dezembro de 2021, a carteira ganho de capital acumula retorno perto de 33,3%, o dobro dos 16% do Ifix no mesmo período.
Confira abaixo as carteiras recomendadas do BB Investimentos para este mês.
Carteira renda
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso | Retorno do dividendo (12m) |
|---|---|---|---|---|
| Riza Terrax | RZTR11 | Agronegócios | 12,5% | 14,2% |
| RBR Alpha | RBRF11 | FOF | 12,5% | 9,7% |
| XP Select | XPSF11 | FOF | 12,5% | 10,8% |
| Banestes | BCRI11 | Recebíveis | 12,5% | 14,9% |
| CSHG CRI | HGCR11 | Recebíveis | 12,5% | 12,8% |
| Kinea Rend | KNCR11 | Recebíveis | 12,5% | 11,2% |
| Valora CRI | VGIP11 | Recebíveis | 12,5% | 17,3% |
| Mérito | MFII11 | Recebíveis | 12,5% | 14,0% |
Carteira ganho de capital
| Fundo | Ticker | Segmento | Peso | Retorno do dividendo (12m) |
|---|---|---|---|---|
| Autonomy | AIEC11 | Escritórios | 12,5% | 11,6% |
| JS Real Estate | JSRE11 | Escritórios | 12,5% | 7,1% |
| Kinea Renda | KNRI11 | Híbrido | 12,5% | 8,6% |
| Bresco Logística | BRCO11 | Logística | 12,5% | 7,1% |
| Pátria Logística | PATL11 | Logística | 12,5% | 8,6% |
| RBR Logística | RBRL11 | Logística | 12,5% | 8,9% |
| VBI CRI | CVBI11 | Recebíveis | 12,5% | 14,8% |
| REC Recebíveis | RECR11 | Recebíveis | 12,5% | 15,7% |
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