Fundos imobiliários articulam incorporação até o fim de outubro; veja condições

Conhecido por ser o mês das bruxas, em razão do Hallowen – comemorado no dia 31 -, o índice de fundos imobiliários (Ifix) da B3 ainda não sabe o que é valorização em outubro.

No pregão desta quinta-feira (05), o Ifix engatou o quarto dia seguido de queda e renovou as mínimas desde julho, distanciando-se dos 3.200 pontos.

Desta forma, o índice de FIIs encerrou os negócios com leve recuo de 0,05% (após ajustes), aos 3.183 pontos. O volume financeiro segue abaixo da média registrada nos últimos pregões, mas ficou acima do registrado na véspera, movimentando quase R$ 215 milhões.

Entre os fundos listados, o Capitânia Rei FoF (CPFF11) liderou as altas, de 2,17%. Por outro lado, o Bluemacaw Logística (BLMG11) registrou a maior queda do dia, de 2,13%.

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Fundos imobiliários avisam cotistas sobre incorporação

Os fundos imobiliários Alianza Multiestratégia (ALZM11) e Quasar Crédito Imobiliário (QAMI11) articulam uma incorporação.

Ontem (04), o ALZM11 enviou carta aos cotistas convocando para participarem de assembleia geral na qual será discutida a proposta para incorporar o QAMI11, que opera no formato condomínio fechado. Porém, é negociado na B3.

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O FII propõe outras discussões decorrentes da incorporação, entre elas, a relação de troca de cotas de emissão do ALZR11 e do QAMI11. Além disso, será deliberada a proposta de que cada cota do fundo do Quasar será substituída e convertida em 1,03 cotas do ALZR11.

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Portanto, essa relação de troca consideraria o valor de R$ 94,51 por cota do QAMI11 e o valor de R$ 91,60 por cota do Alianza Multiestratégia, com base no valor patrimonial de 31 de agosto.

No pedido de incorporação, os fundos alegam que a operação seria para melhorar liquidez, gerar ganhos de escala no âmbito comercial, capturar sinergias vislumbradas nos ativos dos FIIs, pulverizar a carteira de ativos, otimizar gestão e diluir despesas.

Os cotistas deverão responder ao ALZR11 até 19 de outubro. Se a incorporação for aprovada, os trâmites finais da operação e definição de relação de trocas das cotas devem ocorrer no dia 26.

O fundo Quasar Crédito Imobiliário tem quase 1,5 mil cotistas e disparou 10% no pregão desta quinta-feira (05), após o mercado saber que o FII deverá ser incorporado, em dia de forte volume de negócios. O último dividendo pago foi no mês passado, no valor de R$ 0,78 por cota.