Ibovespa Fundos imobiliários: Veja os preferidos da XP para novembro
Siga o MT no Youtube
A XP Investimentos ajustou sua carteira recomendada de fundos imobiliários para o mês de novembro, encerrando a exposição em Valora CRI CDI (VGIR11) e aumentando a alocação em VBI Logístico (LVBI11) e VBI Prime Properties (PVBI11) em 1% cada.
Em relatório, a corretora destaca que as alterações têm como objetivo reforçar a participação em FIIs que apresentam assimetria positiva, combinando fundamentos sólidos com níveis de negociação atrativos.
No caso do LVBI11, a casa afirma que a tese de investimento está apoiada em pilares como gestão qualificada, ativos bem localizados e de alto padrão construtivo, além da diversificação de inquilinos, incluindo Scania, Ambev, DHL, Magazine Luiza e Amazon.
Já para o PVBI11, a XP ressalta que, apesar de desafios de curto prazo devido à vacância elevada, o preço atual de negociação, de R$ 23.272 por m², reflete um pessimismo exagerado em relação à qualidade do portfólio.
Na visão da corretora, o fundo negocia com desconto de 32% em relação ao valor patrimonial (VP), oferece um dividend yield (DY) anualizado considerado “interessante” e não possui alavancagem.
- Ibovespa em 150 mil pontos e temporada do 3T25 a todo vapor; confira análise no Giro do Mercado:
Desempenho
Em outubro, a carteira recomendada da XP apresentou queda de -0,40%, abaixo do desempenho do IFIX, que avançou 0,12% no mesmo período.
No acumulado do ano, porém, o portfólio da casa acumula alta de 17,3%, superando o índice, que registra ganho de 15,3%.
Composta atualmente por 14 fundos, a seleção apresenta a seguinte alocação setorial:
- Recebíveis (43,5%);
- Ativos logísticos (22,5%);
- Shoppings (10,5%);
- Híbridos (10,5%);
- Fundos de fundos (7%);
- Lajes corporativas (6%).
Confira os FIIs indicados pela XP para novembro:
| Ticker | Nome | Segmento | Peso (%) |
|---|---|---|---|
| MCCI11 | Mauá Capital | Recebíveis | 10,5% |
| RBRR11 | RBR High Grade | Recebíveis | 10,0% |
| KNCR11 | Kinea Rendimentos | Recebíveis | 5,5% |
| XPCI11 | XP Crédito Imobiliário | Recebíveis | 9,0% |
| PCIP11 | Pátria Crédito Imobiliário Índice de Preços | Recebíveis | 6,0% |
| KNSC11 | Kinea Securities | Recebíveis | 2,5% |
| CPTS11 | Capitânia Securities | Híbrido | 10,5% |
| BTLG11 | BTG Logística | Ativos logísticos | 8,0% |
| LVBI11 | VBI Logística | Ativos logísticos | 6,0% |
| BRCO11 | Bresco Logística | Ativos logísticos | 4,0% |
| XPLG11 | XP Logística | Ativos logísticos | 4,5% |
| PVBI11 | VBI Prime Properties | Lajes corporativas | 6,0% |
| XPML11 | XP Malls | Shoppings | 10,5% |
| RBRF11 | RBR Alpha | Fundo de fundos | 7,0% |
Compartilhar
![[Conteúdos gratuitos] Assista ao Giro do Mercado e outros programas exclusivos em nosso Youtube](https://www.moneytimes.com.br/uploads/2024/01/banner-html-28.png)
Mais Notícias
