ImóvelTimes

Inadimplência já afeta rendimento do fundo imobiliário Covepi Renda

24 maio 2020, 19:59 - atualizado em 24 maio 2020, 20:00
Covolan Covepi
A falta de pagamento gerará multa moratória de 10% mais juros moratórios de 1% ao mês (Imagem: Site/Covepi)

A inadimplência de inquilinos já está afetando o rendimento esperado para o fundo imobiliário GGRC Covepi Renda (GGRC11), avalia o banco Safra em um relatório enviado a clientes.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

O fundo relatou que não recebeu o aluguel referente ao mês de abril de sua locatária Covolan Indústria têxtil, que possui um contrato de locação na modalidade atípica “Sale and Leaseback” pelo prazo de 15 anos e o valor mensal de R$ 723.122,11. O valor confere um cap rate de 12,09%, que é o percentual da renda anual adquirida através de um imóvel.

A falta de pagamento gerará multa moratória de 10% mais juros moratórios de 1% ao mês.

“Vale destacar aqui que o fundo contava com 100% dos alugueis atípicos, o que era para garantir uma melhor resiliência no recebimento dos alugueis, mas dada a crise o fundo vem sofrendo com inadimplência”, explicam os analistas.

Em abril, dois outros locatários também deixaram de pagar os aluguéis.

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Segundo os cálculos do Safra, dos 7,1% que o fundo vinha pagando em rendimentos anuais, com as inadimplências anunciadas até agora ele deve pagar em torno de 5% de dividend yield anualizado.

Veja o documento:

CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE
CONTINUA DEPOIS DA PUBLICIDADE

Compartilhar

WhatsAppTwitterLinkedinFacebookTelegram
Fundador do Money Times | Editor
Fundador do Money Times. Antes, foi repórter de O Financista, Editor e colunista de Exame.com, repórter do Brasil Econômico, Invest News e InfoMoney.
gustavo.kahil@moneytimes.com.br
Twitter Linkedin
Fundador do Money Times. Antes, foi repórter de O Financista, Editor e colunista de Exame.com, repórter do Brasil Econômico, Invest News e InfoMoney.
Twitter Linkedin
As melhores ideias de investimento

Receba gratuitamente as recomendações da equipe de análise do BTG Pactual – toda semana, com curadoria do Money Picks

OBS: Ao clicar no botão você autoriza o Money Times a utilizar os dados fornecidos para encaminhar conteúdos informativos e publicitários.

Usamos cookies para guardar estatísticas de visitas, personalizar anúncios e melhorar sua experiência de navegação. Ao continuar, você concorda com nossas políticas de cookies.

Fechar