Ibovespa Veja os 8 fundos imobiliários mais recomendados pelos analistas para ter na carteira em maio
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Em meio à alta da taxa Selic, que chegou a 14,75%, o maior patamar em quase 20 anos, os analistas de fundos imobiliários optaram por proteção para o mês de maio.
Segundo levantamento feito pelo Money Times, os oito FIIs mais citados para ter na carteira neste mês se dividem entre os segmentos de tijolo e papel, considerados os mais resilientes para o momento.
A lista destaca o Kinea Rendimentos (KNCR11), um fundo imobiliário de recebíveis, liderando com nove indicações, entre as 11 carteiras de bancos, corretoras e casas de análises apuradas.
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Na segunda posição do ranking, aparece o BTG Pactual Logística (BTLG11), um FII de tijolo, com oito recomendações.
Em terceiro lugar, está o fundo imobiliário de shopping center XP Malls (XPML11), que apareceu com seis indicações.
Já empatados em quarto lugar estão dois FIIs: o RBR Rendimento (RBRR11) e o TRX Real Estate (TRXF11), ambos escolhidos cinco vezes pelos especialistas.
Fundos imobiliários em alta
Os analistas Felipe Miranda e Caio Nabuco de Araujo, que assinam o relatório da Empiricus Research, avaliam que o segundo trimestre foi iniciado com o “pé direito”.
No cenário doméstico, a expectativa de fim do ciclo de aperto monetário tem gerado otimismo entre os agentes de mercado, que já antecipam até possíveis cortes na taxa Selic no final do ano, segundo eles.
Além disso, a casa ressalta que o setor imobiliário permanece como um dos protagonistas de 2025, com forte valorização tanto nas ações — o índice IMOB sobe mais de 35% no ano — quanto em boa parte dos FIIs.
Um dos fatores de estímulo, na visão da Empiricus, é o alto nível de desconto dos ativos de risco, que tem chamado a atenção dos investidores.
Fundos imobiliários de papel
A casa aponta também que o mercado de CRIs, especialmente, tem se beneficiado do atual cenário. Com isso, a Empiricus reforça a preferência por FIIs de papel com perfil high grade, que ainda apresentam bons descontos.
“Com performance mais discreta em abril, esses fundos continuam entre nossas principais escolhas, tanto pelo carrego interessante no curto prazo quanto pela tese estrutural de longo prazo”, afirmam os analistas.
Os FIIs mais recomendados para maio
| FII | Nome do FII | Indicações |
|---|---|---|
| KNCR11 | Kinea Rendimentos Imobiliários | 9 |
| BTLG11 | BTG Pactual Logística | 8 |
| XPML11 | XP Malls | 6 |
| RBRR11 | RBR Rendimento High Grade | 5 |
| TRXF11 | TRX Real Estate | 5 |
| GARE11 | Guardian Real Estate (ex-GALG11) | 4 |
| RBRF11 | RBR Alpha Multiestratégia Real Estate | 4 |
| PVBI11 | VBI Prime Properties | 4 |
O levantamento levou em consideração as carteiras recomendadas de 11 bancos, corretoras e casas de análises: BTG Pactual, Empiricus Research, Genial Investimentos, Itaú BBA, RB Investimentos, Santander, Terra, XP Investimentos, Daycoval, Monte Bravo e EQI. Foram citados ao menos uma vez 55 fundos, sendo um total de 127 recomendações.
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