Mudanças à vista: Fundo imobiliário pode trocar de gestora; entenda

Mudanças à vista: fundo imobiliário pode trocar de gestora; entenda - (Imagem: Pexels/ Canva Pro)

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A Hedge, responsável fundos imobiliários HGBS11 e HFOF11, protocolou um pedido para convocação de uma assembleia-geral extraordinária (AGE) do FII Via Parque Shopping (FVPQ11).

O objetivo é deliberar sobre a substituição da atual administradora, Rio Bravo Investimentos, pela própria Hedge Investments.

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Segundo comunicado divulgado ao mercado, a proposta também inclui a contratação da Hedge como gestora do fundo e a introdução de uma taxa de performance.

A assembleia deverá ser convocada até o dia 4 de junho, conforme solicitado no pedido de convocação.

Mudanças no FVPQ11

O FVPQ11 está passando por uma reestruturação, acompanhada de perto pelos cotistas, e a Rio Bravo, administradora há mais de 20 anos, destaca que “sempre atuou com transparência e responsabilidade”.

No final de 2024, houve uma mudança importante na administração comercial do Via Parque Shopping, o que, segundo a atual gestão, tem trazido resultados positivos, como novas locações de lojas e negociações com grandes lojistas.

A expectativa é que as despesas operacionais do shopping caiam em cerca de 30% em 2025.

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Mais sobre o FVPQ11

Conforme o último relatório gerencial, o objetivo do FVPQ11 é investir no “Via Parque Shopping”, localizado na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro, adquirindo, por exemplo, áreas para locação.

No início de abril, o fundo assinou um contrato com a Rede D’or para instalar um centro médico dentro empreendimento, ocupando uma área de 1.308 m², o que ajudará a reduzir a vacância (percentual de áreas vagas para locação) em 2,32%.

O espaço fornecerá consultas médicas e exames com mais de 20 especialidades, segundo o comunicado.

Distribuição de dividendos

Em março, o fundo apresentou um resultado de R$ 0,42 por cota e distribuiu R$ 0,50 por cota em dividendos. Esse valor será mantido durante o primeiro semestre de 2025. Na próxima sexta-feira (9), o FII fará o repasse mensal aos investidores.