Ibovespa Multiplan (MULT3) vende terrenos ao lado de shoppings para projetos multiuso no RJ e RS
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A Multiplan (MULT3) anunciou nesta quinta-feira (9) a venda de três terrenos localizados ao lado dos shoppings ParkJacarepaguá, ParkShopping CampoGrande, ambos no Rio de Janeiro, e ParkShopping Canoas, no Rio Grande do Sul.
Os espaços serão destinados ao desenvolvimento de empreendimentos multiuso por incorporadores locais, em linha com a estratégia da companhia de integrar projetos imobiliários aos seus centros comerciais.
As operações foram formalizadas por meio de Promessas de Compra e Venda e ainda dependem do cumprimento de condições precedentes usuais para esse tipo de transação.
O maior negócio envolve um terreno de 17.994 metros quadrados ao lado do ParkJacarepaguá, onde será desenvolvido um empreendimento com cinco torres residenciais. A Multiplan receberá uma permuta financeira bruta equivalente a 14% do Valor Geral de Vendas (VGV) do projeto, com valor mínimo garantido de R$ 22 milhões.
Já no entorno do ParkShopping CampoGrande, um terreno de 14.630 metros quadrados dará lugar a um condomínio residencial com quatro torres e mais de 400 unidades habitacionais. Nesse caso, a companhia terá direito a uma permuta financeira bruta correspondente a 11% do VGV, com valor mínimo garantido de R$ 11,5 milhões.
No ParkShopping Canoas, a operação envolve uma área de projeção de 2.719 metros quadrados destinada à construção de um edifício comercial de 11 pavimentos, com mais de 235 unidades. O pagamento será realizado por meio de uma permuta financeira variável entre 14,5% e 16,5% do VGV líquido do empreendimento, conforme o desempenho das vendas.
Segundo a Multiplan, as transações reforçam sua estratégia de desenvolvimento multiuso, que busca ampliar a integração entre os shopping centers e empreendimentos residenciais e comerciais, fortalecendo as sinergias operacionais, valorizando seus ativos e contribuindo para a geração de valor no entorno dos empreendimentos.
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