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Multiplan: venda “expressiva” de edifício em São Paulo arranca elogios de analistas

20/05/2020 - 11:56
Morumbi Corporate, Multiplan
O Diamond Tower faz parte do complexo de escritórios Morumbi Corporate, localizado em São Paulo (Imagem: Reprodução/Multiplan)

O acordo “agressivo” estabelecido entre a Multiplan (MULT3) e o FII BTG Pactual Corporate Office Fund (BRCR11) para a venda do edifício Diamond Tower no valor de R$ 810 milhões chamou a atenção do mercado a ponto de fazer com que as ações da empresa de shoppings decolassem nesta quarta-feira (20).

A equipe da Guide Investimentos defendeu a boa jogada da Multiplan em meio ao cenário desafiador da crise.

“A Multiplan conseguiu realizar uma venda expressiva em um momento em que o mercado está completamente desaquecido”, afirmou a corretora.

O Diamond Tower faz parte do complexo de escritórios Morumbi Corporate, localizado em São Paulo. Sua área bruta local (ABL) de quase 37 mil m² está distribuída em 18 pisos.

Os analistas do BTG Pactual (BPAC11) veem como positivo o cap rate de 6,3% da venda para uma companhia cujo cap rate em 2019 era de 8,6%, e reiteraram a preferência setorial pelo papel.

A recomendação do banco é de compra, com preço-alvo em 12 meses de R$ 29.

A XP Investimentos também elogiou o acordo, destacando que a operação “fornece liquidez adicional” à empresa e uma chance de voltar a focar em seu portfólio principal. A corretora tem recomendação neutra, com preço-alvo de R$ 27.

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Última atualização por Diana Cheng - 20/05/2020 - 12:03