Nova poupança vai ampliar acesso à casa própria, diz ministro; MCMV também terá ajustes

Jader Filho, ministro das Cidades (Imagem: Money Times)

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O ministro das Cidades, Jader Filho, confirmou que o presidente da República, Luiz Inácio Lula da Silva, anunciará, nesta sexta-feira (10), uma nova política habitacional para a poupança.

Durante o Incorpora 2025, evento que ocorre nesta quinta-feira (9) em São Paulo, Filho afirmou que o programa terá como foco famílias que ganham acima de R$ 12 mil e ficam de fora do Minha Casa, Minha Vida (MCMV).

“Estamos atentos à sinalização do mercado. Há carência em financiar o que está fora do MCMV. Por isso, amanhã o governo vai lançar uma nova ação, um novo programa, que é a nova poupança”, disse.

“Temos uma boa parte da sociedade que ganha acima de R$ 12 mil e hoje não tem fonte de financiamento para compra de imóveis. Queremos ampliar isso”, completou.

Durante a fala, o ministro, que evitou dar detalhes da nova política habitacional, informou que a iniciativa permitirá mais de 80 mil financiamentos adicionais apenas para a Caixa Econômica Federal.

“O que buscamos é ampliar o acesso ao financiamento para todas as famílias, não apenas as de baixa renda. Identificamos um segmento que estava desatendido, que agora poderá encontrar linhas de crédito compatíveis com seu orçamento”.

Mudanças no MCMV

Além das mudanças na poupança, o governo estuda ajustes nos tetos dos valores dos imóveis e de renda das faixas 1, 2 e 3, com exceção da 4, do MCMV, disse Filho.

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Segundo ele, as alterações serão aplicadas de forma pontual em determinadas regiões do país e devem entrar em vigor ainda em 2025.

“São alguns arranjos populacionais em que nós identificamos que existe a necessidade do aumento, porque isso está limitando que as famílias alcancem o financiamento.”

O ministro também ressaltou que a faixa 4 do programa, voltada a famílias com renda entre R$ 9.600 e R$ 12.000, tem avançado conforme as expectativas, mas há espaço para expansão à medida que o mercado se ajusta e lança novos produtos.

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Nova meta à vista

Filho também disse que as contratações dentro do MCMV devem chegar a 3 milhões até o final de 2026, superando a previsão inicial do governo, que era de 2 milhões em quatro anos.

De acordo com ele, já foram contratadas cerca de 1,8 milhão de unidades desde 2022, das quais 1,1 milhão estão em construção.

“Estamos na era de ouro do Minha Casa, Minha Vida. Isso significa renda, emprego e dinamismo na economia.”

Funding para 2026

O ministro também afirmou que a pasta defenderá que o orçamento do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) do ano que vem direcione cerca de R$ 150 bilhões à habitação.

“Será um recorde histórico no orçamento para habitação. Não vai faltar recurso”, ressaltou.

Ele ainda completou que o financiamento do Fundo Social do Pré-Sal, responsável pela criação da Faixa 4 do MCMV, continuará sendo utilizado. “Nós temos R$ 30 bilhões destinados para os anos de 2025 e 2026. Pretendemos que esse financiamento se estenda”.