Preço do aluguel de imóveis comerciais avança em fevereiro, diz FipeZap

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O preço do aluguel de imóveis comerciais registrou alta de 0,43% em fevereiro, enquanto o valor para venda das propriedades subiu 0,05% no mesmo período. Os dados são do Índice FipeZap, que considera salas e conjuntos comerciais de até 200 metros quadrados em 10 cidades.

Comparativamente, ambas variações apuradas pelo FipeZap permaneceram abaixo da inflação medida tanto pelo IPCA, com alta de 1,01%, quanto pelo IGP-M, com avanço de 1,83%.

Entre os 10 municípios monitorados, as maiores altas nos valores de venda foram observadas em Curitiba, Florianópolis e Salvador, que registraram avanço de 0,76%, 0,44% e 0,36%, cada.

Em relação ao preço do aluguel, foi registrado altas em quase todas as cidades, sendo as maiores em Niterói, Rio de Janeiro e Florianópolis (+0,85%), com elevação de 1,03%, 0,95% e 0,85%, respectivamente.

Os preços de venda de imóveis comerciais oscilaram próximo da estabilidade nos últimos 12 meses, em termos nominais foi observado uma queda de 0,02%. Já os valores de locação acumulam uma alta nominal de 3,24%.

Para efeito de comparação, esses resultados permaneceram abaixo da inflação medida pelo IPCA, que acumula alta de 10,54%, e pelo IGP-M, com elevação de 16,12%.

Preço médio por metro quadrado

Em fevereiro deste ano, o valor médio do metro quadrado de imóveis comerciais anunciados nas cidades monitoradas pelo Índice FipeZAP foi de R$ 8,4 mil, no caso de venda.

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Já o valor médio do metro quadrado para locação apurado pelo indicador foi de R$ 38,38.

A capital paulista se destacou com o maior valor médio tanto para venda de salas e conjuntos comerciais, R$ 9,8 mil por metro quadrado, quanto para locação desses imóveis R$ 45,88.