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Preço do aluguel residencial sobe 1,58% em junho e supera inflação; veja cidades mais caras

14 jul 2022, 12:49 - atualizado em 14 jul 2022, 14:18
Preço do aluguel
(Imagem: Rovena Rosa/Agência Brasil)

O preço do aluguel residencial registrou alta de 1,58% em julho, aponta o Índice FipeZap. O resultado representa uma desaceleração em relação ao mês anterior, quando o custo da locação subiu 1,70%. Ainda assim, os números apurados pelo indicador superaram a inflação medida pelo IPCA (0,67%) e IGP-M (0,59%) no mesmo período.

Em junho, entre as 25 cidades monitoradas pelo índice, apenas Joinville, Pelotas e Brasília registraram queda no valor do aluguel residencial, com recuo de 1,37%, 1,31% e 0,31%, respectivamente.

Tendo em vista as 11 capitais onde os preços são acompanhados, as maiores altas foram registradas em Florianópolis, Recife e Fortaleza, com elevações de 2,95%, 2,09% e 2,05%, cada. Além disso, o aumento no valor do aluguel também foi superior à inflação oficial em Belo Horizonte, Rio de Janeiro, Curitiba, São Paulo e Salvador.

Nos últimos 12 meses, o Índice FipeZap acumulou alta de 12,86%, variação superior à inflação acumulada tanto pelo IPCA (11,89%) quanto pelo IGP-M (+10,70%). O cenário se repete no primeiro semestre deste ano, com o FipeZap registrando avanço de 9,49% ante 5,49% e 8,16% apurados pelo IPCA e IGP-M, respectivamente.

Os valores considerados pelo Índice FipeZao são referentes a anúncios para novos aluguéis, o indicador não incorpora em seu cálculo a correção dos aluguéis vigentes, cujos preços são reajustados periodicamente de acordo com o especificado em contrato.

Preço do aluguel por metro quadrado

O preço médio do aluguel residencial apurado em junho foi R$ 34,45 por metro quadrado, segundo o Índice FipeZap. Entre as capitais monitorados, São Paulo apresentou o maior valor médio, com R$ 42,84 por metro quadrado.

Confira abaixo as 10 cidades mais caras

Cidade Preço/m²
Barueri (SP) R$ 45,97
São Paulo (SP) R$ 42,84
Recife (PE) R$ 39,64
Santos (SP) R$ 36,64
Rio de Janeiro (RJ) R$ 35,30
Florianópolis (SC) R$ 35,25
Brasília (DF) R$ 35,05
Média ponderada (25 cidades) R$ 34,35
Praia Grande (SP) R$ 29,73
São José dos Campos (SP) R$ 29,65
Salvador (BA) R$ 29,36

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Repórter
Jornalista formado pela Escola de Comunicações e Artes da Universidade de São Paulo (ECA-USP), com extensão em jornalismo econômico pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Colaborou com Estadão, Band TV, Agência Mural, entre outros.
zeca.ferreira@moneytimes.com.br
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Jornalista formado pela Escola de Comunicações e Artes da Universidade de São Paulo (ECA-USP), com extensão em jornalismo econômico pela Fundação Getulio Vargas (FGV). Colaborou com Estadão, Band TV, Agência Mural, entre outros.
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