Procura por crédito com garantia de imóvel cresce 276% em 2021, diz Banco Bari

A busca por crédito com garantia de imóvel (CGI) cresceu 276% em 2021, quando comparado ao ano anterior, afirma o Banco Bari. Os dados são referentes apenas às operações da instituição — que ocupa a sexta posição entre os bancos que oferecem a modalidade de empréstimo.

De acordo com o Bari, os principais interessados na linha de crédito são micro e pequenos empresários, que buscam capital de giro por meio de juros mais baixos ao oferecer um imóvel como garantia.

Para o Chief Operating Officer (COO) do banco, Eduardo Zagonel, os motivos mais comuns para a procura do CGI são a construção ou reforma de residências, além do pagamento de dívidas.

“[Também] temos notado o crescimento da busca por empreendedores que querem abrir ou aumentar seu negócio. Muitos ficaram desempregados durante a pandemia e querem iniciar uma empresa ou abrir uma franquia”, diz Zagonel.

O executivo também explica que com o aumento da taxa básica de juros, a Selic, o CGI, por se tratar de um empréstimo de longo prazo, passou a ser mais atraente já que a modalidade foi pouco afetada pela alta.

Como funciona o CGI?

No Banco Bari, é possível conseguir um empréstimo de até 60% do valor de avaliação do imóvel. O valor pode ser utilizado dentro do prazo de até cinco anos.

Assim, o proprietário de uma casa de R$ 1 milhões, por exemplo, tem acesso a uma linha de crédito de R$ 600 mil, que poderá ser utilizada em até cinco anos.

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Se, em um primeiro momento, ele tiver necessidade de R$ 50 mil de empréstimo, pagará juros apenas sobre esse valor.