Cotações por TradingView
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Quer investir em shoppings? Estes fundos imobiliários estão de graça na bolsa

13/02/2020 - 12:09
Shopping Iguatemi
Múltiplo P/VPA avalia fundos descontados pelo mercado (Imagem: Gustavo Kahil/Money Times)

Dentre as métricas existentes no mercado para avaliar o quão barato está um fundo imobiliário, o múltiplo P/VPA é largamente utilizado pelos investidores.

Esta relação mede a distorção existente entre a avaliação do mercado e o valor patrimonial de todos os ativos do fundo.

Caso a relação estiver abaixo de 1, o fundo encontra-se barato, pois a liquidação completa de seus ativos proporcionaria montante superior a soma de todas as cotas do mercado.

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Descontados

Com a ideia em mente, a Mirae Asset realizou levantamento com os fundos de shoppings mais descontados do mercado.

Existem seis fundos imobiliários de shoppings com relação P/VPA abaixo de 1, como o General Shopping e Outlets (GSFI11) e o RB Capital General Shopping Sulacap (RBGS11), com múltiplos de 0,501 vez e de 0,726 vez – respectivamente.

O quarteto dos fundos imobiliários mais descontados é completado pelos seguintes ativos: Vida Nova (FIVN11); General Shopping Ativo e Renda (FIGS11); Floripa Shopping (FLRP11) e Via Parque Shopping (FVPQ11).

Veja a lista completa com os múltiplos P/VPA:

Última atualização por Valter Outeiro da Silveira - 13/02/2020 - 12:09